Застройщик
«Ingrad»

с 2012 г

Год основания

89%

Домов сдано вовремя

7 домов в 2 ЖК

Строится

7 домов в 5 ЖК

Сдано
Перезвоните мне

О Застройщике «Ingrad»

Группа компаний Ingrad основана в 2012 году. Компания специализируется на строительстве жилых комплексов комфорт- и бизнес-класса в Москве и Московской области. За 13 лет работы девелопер построил и ввел в эксплуатацию более 2 млн м² жилья – это 21 жилой комплекс, в которых получили квартиры 35 000 семей.

В октябре 2024 года ФАС России одобрила сделку по приобретению 100% акций Ingrad девелопером Sminex. После объединения компании продолжили работу под двумя брендами. Sminex сохранил команду Ingrad и планирует применять фирменные стандарты обеих компаний в новых проектах.

Общий портфель реализованной недвижимости составляет 3,7 млн м² – это более 100 девелоперских проектов. В активной стадии строительства находится 712 000 м² недвижимости. Компания входит в топ-20 крупнейших девелоперов России, занимает 5-е место в Московской области и 16-е в Москве.

Ingrad включен в перечень системообразующих организаций российской экономики в сфере строительства. В октябре 2023 года Национальное рейтинговое агентство повысило кредитный рейтинг компании с «BBB+(ru)» до «А-(ru)».

Реализованные проекты

ЖК TopHills – один из знаковых проектов компании в Нагорном районе на юге Москвы. Комплекс сдан в марте 2023 года раньше заявленного срока. Он состоит из 6 корпусов высотой от 5 до 27 этажей с общей жилой площадью более 70 000 м². В проекте построено 1 208 квартир – от студий до пятикомнатных пентхаусов с террасами. Здания объединены двухуровневой подземной парковкой на 683 машиноместа. Комплекс стал победителем премий «Рекорды рынка недвижимости 2020» и Urban Awards 2020.

ЖК Кутузовград – жилой квартал на Кутузовском проспекте в районе Кунцево, расположенный на первой линии природного заказника «Долина реки Сетунь» площадью 696 га. Квартал состоит из 28 корпусов высотой 28-29 этажей. Корпуса 3 и 4 второй очереди сданы в январе 2023 года – в них расположено 422 квартиры общей жилой площадью более 32 000 м². В проекте реализована собственная инфраструктура с магазинами, кафе, детскими площадками и озелененными зонами отдыха.

Проекты в стадии строительства

ЖК Филатов луг строится в Новой Москве в 6 км от МКАД по Киевскому шоссе на участке 35 га. Комплекс включает 10 жилых корпусов переменной этажности от 12 до 22 этажей. Архитектурную концепцию разработало бюро SPEECH. Фасады выполнены из фиброцементных плит и керамогранита с акварельными орнаментами.

Первая очередь из 4 корпусов и детского сада заселена в 2021 году. Вторая очередь из 2 корпусов на 903 квартиры площадью от 23,7 до 105,8 м² запланирована к сдаче во II квартале 2026 года. В рамках этого этапа строится детский сад на 8 групп площадью 2 700 м². Третья очередь намечена на IV квартал 2026 года. Вдоль домов создан зеленый пешеходный бульвар с велодорожкой.

ЖК Яркий квартал Injoy возводится в Войковском районе на улице Адмирала Макарова. Проект бизнес-класса запланирован в несколько очередей и включает 4 жилых квартала с башнями высотой до 35 этажей, чередующимися с малоэтажными секциями от 8 этажей. Первая очередь представляет собой десятисекционный корпус на 1 506 квартир площадью от 21,4 до 120,1 м². Разработано 203 типа планировок, включая варианты с террасами, двумя санузлами, гардеробными и мастер-спальнями. Сдача первого этапа запланирована на I квартал 2027 года. На территории будет построена школа, детский сад и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном.

Развернуть описание

Регионы работы

Контакты

Адрес

Кадашёвская набережная, д. 6/1/2, стр. 1.

Режим работы

Будни 10:00 – 20:00

Почта

info@ingrad.com

Сайт

www.ingrad.ru

ЖК Яркий квартал Injoy (Яркий квартал Инджой)

Войковская

INJOY — современный жилой квартал бизнес-класса от девелопера INGRAD, расположенный в зелёной части Войковского района. Это пространство для тех, кто ценит насыщенную городскую жизнь и комфорт частной среды. Комплекс включает собственную школу, детский сад, парк, физкультурный центр с бассейном и разнообразную коммерческую инфраструктуру.

Смотреть ЖК

ЖК TopHills (ТопХиллc)

Нагорная

TopHills — жилой квартал бизнес-класса от девелопера «Инград», расположенный в Нагорном районе на юге Москвы. Проект включает шесть башен переменной этажности (от 5 до 27 этажей), четыре из которых объединены стилобатом. Архитектура выполнена в строгой геометрии, фасады облицованы керамогранитом нейтральных оттенков.

Смотреть ЖК

ЖК Кутузов Град

Давыдково

«Кутузов Град» — жилой квартал бизнес-класса от застройщика Ingrad, расположенный на Кутузовском проспекте, у границы крупнейшего природного заказника Москвы — «Долины реки Сетунь» (696 га). Проект включает современные дома с благоустроенными дворами, развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Все корпуса сданы.

Смотреть ЖК

ЖК Квартал Филатов луг

Саларьево

Жилой квартал «Филатов Луг» расположен в зелёной части Новой Москвы, рядом с Ульяновским лесопарком, парками «Саларьевский» и «Филатов луг». Просторные экотропы, воркаут-зоны, детские площадки и уютные кафе у воды создают атмосферу загородного отдыха прямо у дома. Из окон открываются живописные виды на лес, а утреннюю тишину наполняет пение птиц, а не шум магистралей.

Смотреть ЖК

Объекты от Ingrad на карте

загрузка карты...
cдача 2027

Яркий квартал Injoy (Яркий квартал Инджой)

Застройщик: Ingrad

Студия
от 25 м2
от 13 млн ₽
1-комн
от 41.4 м2
от 18 млн ₽
2-комн
от 40.6 м2
от 18 млн ₽
3-комн
от 63.8 м2
от 26 млн ₽
4-комн
от 88.6 м2
от 37 млн ₽
Подробнее о ЖК
5.0 · 347 оценок

Объекты застройщика

cдача 2027
от 13 млн ₽

Яркий квартал Injoy (Яркий квартал Инджой)

Москва, ул. Адмирала Макарова

Войковская

Студия
от 25 м2
от 13 млн ₽
1-комн
от 41.4 м2
от 18 млн ₽
2-комн
от 40.6 м2
от 18 млн ₽
3-комн
от 63.8 м2
от 26 млн ₽
4-комн
от 88.6 м2
от 37 млн ₽

Застройщик: Ingrad

5.0 · 347 оценок
сдан
от 22 млн ₽

TopHills (ТопХиллc)

Москва, Электролитный проезд, 7

Нагорная

1-комн
от 35 м2
от 22 млн ₽
2-комн
от 53.7 м2
от 27 млн ₽
3-комн
от 76.8 м2
от 38 млн ₽
4-комн
от 130.9 м2
от 59 млн ₽

Застройщик: Ingrad

5.0 · 347 оценок
сдан
от 28 млн ₽

Кутузов Град

Москва, 2-й переулок Петра Алексеева

Давыдково

1-комн
от 56.7 м2
от 28 млн ₽
2-комн
от 48.5 м2
от 28 млн ₽
3-комн
от 77.6 м2
от 30 млн ₽
4-комн
от 134 м2
от 47 млн ₽

Застройщик: Ingrad

5.0 · 347 оценок
Посмотреть все

Дополнительная информация

Масштаб и деятельность

Группа компаний Ingrad — девелопер московского региона, работающий в сегментах комфорт-, бизнес- и премиум-класса. Компания реализует проекты в Москве и Подмосковье, сочетая комплексное освоение территорий с точечной застройкой в городских локациях. Ingrad относится к крупным девелоперам столичной агломерации по объёму текущего строительства и ведёт полный цикл — от проектирования до управления жилыми кварталами, уделяя внимание архитектуре, благоустройству и социальной инфраструктуре.



Руководство и история компании

Год основания и развитие

Ingrad сформировался в середине 2010-х годов, развивая портфель проектов в Москве и области. Компания входила в состав концерна «Россиум», а в октябре 2024 года перешла под управление девелопера Sminex, который сохранил бренд Ingrad как самостоятельное направление. После сделки проекты продолжают развиваться под двумя брендами — Sminex и Ingrad.

Учредители и ключевые владельцы

Новый владелец: девелоперская группа Sminex, выкупившая компанию у концерна «Россиум» в 2024 году.

Прежний владелец: концерн «Россиум».

Совет директоров

В совет директоров избраны семь кандидатов: Елена Кульбикова, Александр Лагутов, Самира Левшина, Иван Обухов, Андрей Полетика, Алексей Тулупов и Иван Черныш.

Генеральный директор

Генеральным директором ГК Ingrad является Николай Малунов. Он отвечает за операционное управление, стратегию развития, реализацию проектов и интеграцию процессов в структуру Sminex.

Архитекторы и дизайнеры

Ingrad сотрудничает с архитектурным бюро SPEECH, которое участвует в разработке концепций и архитектурных решений ряда проектов компании.



Коммуникации и официальные ресурсы

Ingrad активно ведёт цифровые каналы, публикуя новости, визуализации, информацию о ходе строительства и развитии инфраструктуры. Коммуникация с покупателями строится через собственные медиа и офисы продаж на территориях проектов.

Телеграм-канал Ingrad

@Ingrad_official

Офисы продаж Ingrad

Офисы продаж располагаются на территориях ключевых проектов компании и работают в формате очных консультаций.