Застройщик
«Главстрой»

с 1995 г

Год основания

89%

Домов сдано вовремя

1 дом в 1 ЖК

Строится

1 дом в 4 ЖК

Сдано
Перезвоните мне

О Застройщике «Главстрой»

Группа компаний Главстрой основана в 1995 году. В 2008 году на базе компании создан холдинг, который объединил строительные активы группы «Базовый Элемент» Олега Дерипаски. В структуру вошли «Главмосстрой», «Трансстрой», «Главстрой Девелопмент» и другие застройщики. За 30 лет работы Главстрой реализовал более 50 проектов комплексного развития территорий общей площадью 6,2 млн м².

Компания работает как девелопер полного цикла и специализируется на строительстве жилых комплексов с собственной социальной и коммерческой инфраструктурой. Главстрой возводит объекты в Москве, Санкт-Петербурге, Ярославле и Сочи. В 2020 году компания включена в перечень системообразующих организаций российской экономики в сфере строительства.

Реализованные проекты

Среди завершенных проектов – курортный район «Имеретинский» в Сочи, в котором была построена Олимпийская деревня, а также жилые комплексы «Центральный», «Юго-Западный», «Подольские просторы» и «Мичуринский» в Москве. В Санкт-Петербурге компания реализовала ЖК «Панорама 360°» и ЖК «Ольгино». В 2017 году Главстрой ввел в эксплуатацию более 580 000 м² жилья и инфраструктуры.

ЖК «Яуза-парк» в Москве завершен в ноябре 2025 года – получено заключение о соответствии технических регламентов, разрешение на ввод в эксплуатацию ожидается до конца 2025 года.

Проекты в стадии строительства

По состоянию на конец 2025 года в портфеле компании 2 крупных проекта в Москве – ЖК «Береговой» и жилые кварталы Balance. Текущий объем строительства составляет около 663 000 м², из которых 344 000 м² – жилая площадь. В перспективе после запуска новых проектов объем строительства увеличится до 550 000 м² жилой недвижимости.

ЖК «Береговой» возводится на территории 31,6 га в районе Филевский парк в Западном округе Москвы. Общая площадь объектов составит 632 900 м², в том числе 388 800 м² жилой площади и 125 750 м² общественной застройки. Комплекс расположен на первой линии Москвы-реки. Застройщик создает собственный образовательный кластер со школами и детскими садами, медицинский центр, спортивный комплекс с бассейном, торговую инфраструктуру.

Жилые кварталы Balance строятся на Рязанском проспекте в Юго-Восточном округе на участке 27,5 га. Общая площадь проекта – 653 540 м², из которых 518 000 м² жилой площади и 135 540 м² общественных пространств. Архитектуру разработал Алексей Гинзбург. Строительство разделено на 5 этапов. Первая очередь сдана во II квартале 2023 года, вторая очередь запланирована на II квартал 2026 года. Через территорию комплекса протянется парковая аллея длиной 600 метров от Рязанского проспекта до Окской улицы.

Развернуть описание

Регионы работы

Контакты

Адрес

Москва, Пречистенская набережная, 45/1, стр. 1

Режим работы

Будни 09:00 – 19:00

Почта

info@glavstroy.ru

Сайт

www.glavstroy.ru

ЖК Balance (Баланс)

Окская

Balance — современный жилой квартал бизнес-класса, созданный для активной и осознанной жизни. Проект продуман до мелочей: от архитектурных решений и городской среды до цифровых сервисов и функциональных пространств. Квартал расположен в Юго-Восточном округе Москвы, в 3–5 минутах ходьбы от станции метро «Окская» и в 13–15 минутах от «Рязанского проспекта».

Смотреть ЖК

ЖК Береговой-2

Фили

Жилой комплекс «Береговой-2» расположен в районе Филёвского парка на набережной Москвы-реки и продолжает концепцию одноимённого проекта от девелопера «Главстрой». Здесь запланированы детский сад, школа, коммерческая инфраструктура, фитнес-центр, спа и терраса на крыше с видом на Сити и реку. Комплекс находится на Береговом проезде, рядом с метро «Фили», станциями «Шелепиха» и «Тестовская».

Смотреть ЖК

Объекты от Главстрой на карте

загрузка карты...
cдача 2027

Balance (Баланс)

Застройщик: Главстрой

1-комн
от 29.9 м2
от 11 млн ₽
2-комн
от 38.3 м2
от 12 млн ₽
3-комн
от 60.9 м2
от 20 млн ₽
Подробнее о ЖК
5.0 · 347 оценок

Объекты застройщика

cдача 2027
от 11 млн ₽

Balance (Баланс)

Москва, Рязанский проспект

Окская

1-комн
от 29.9 м2
от 11 млн ₽
2-комн
от 38.3 м2
от 12 млн ₽
3-комн
от 60.9 м2
от 20 млн ₽

Застройщик: Главстрой

5.0 · 347 оценок
cдача 2028
от 23 млн ₽

Береговой-2

Москва, район Филёвский Парк, Береговой проезд

Фили

1-комн
от 43.4 м2
от 23 млн ₽
2-комн
от 64.5 м2
от 33 млн ₽
3-комн
от 101.8 м2
от 40 млн ₽
4-комн
от 125.7 м2
от 67 млн ₽

Застройщик: Главстрой

5.0 · 347 оценок
Посмотреть все

Дополнительная информация

Масштаб и деятельность

«Главстрой» — один из старейших и крупнейших девелоперов России, специализирующийся на комплексном развитии городских территорий (КОТ). Компания реализует масштабные проекты квартальной застройки, создавая самодостаточные кластеры с жильем, социальными объектами и парковыми зонами. «Главстрой» обладает одним из самых больших земельных банков в Москве и Санкт-Петербурге. Девелопер фокусируется на создании «города в городе», где архитектура, технологии и социокультурная среда формируют единое пространство для жизни. Флагманские проекты компании в Москве — жилые кварталы на Москве-реке «Береговой» и прогрессивный микрогород balance.



Руководство и история компании

Год основания и развитие

Компания была основана в 1995 году. За почти 30-летнюю историю «Главстрой» прошел путь от строительного подразделения крупной промышленной группы до самостоятельного системного девелопера федерального уровня. Компания первой в России начала реализовывать проекты комплексного освоения территорий, задав стандарты квартальной застройки. В 2018 году произошли значимые корпоративные изменения: компания вышла из строительного сектора «Базового Элемента», и новыми владельцами стали структуры АО «Либра Холдингс».

Основатель

Олег Дерипаска
Исторический основатель

Основателем «Главстроя» является миллиардер и промышленник Олег Дерипаска, создавший компанию в 1995 году. Под его контролем разрозненные строительные активы были объединены в мощный холдинг, ставший лидером отрасли. Олег Дерипаска владел компанией до 2018 года, после чего вышел из состава акционеров, передав управление новым собственникам.

Генеральный директор

Андрей Васильев
Генеральный директор

Андрей Васильев возглавляет компанию, определяя её стратегический курс и операционную эффективность. Под его руководством «Главстрой» успешно трансформировал продуктовую линейку, перейдя от массового жилья к созданию высокотехнологичных и архитектурно выразительных проектов с уникальной концепцией благоустройства.

Архитекторы и дизайнеры

«Главстрой» привлекает к созданию своих кварталов ведущие российские и международные бюро, формируя новый архитектурный облик районов:

Kamen Architects (Иван Греков) — архитектурное бюро, разработавшее концепцию жилого квартала на набережной «Береговой». Проект отличается сложной пластикой фасадов из анодированного алюминия и стекла, создающей эффект «течения реки».

Ginzburg Architects (Алексей Гинзбург) — мастерская под руководством Алексея Гинзбурга (внука знаменитого конструктивиста Моисея Гинзбурга) спроектировала жилой квартал balance. Архитекторы предложили лаконичные и функциональные решения с использованием клинкерного кирпича, подчеркивающие преемственность поколений и современный ритм жизни.



Коммуникации и официальные ресурсы

«Главстрой» активно развивает цифровые каналы, транслируя ценности урбанистики и комфортной среды. Компания поддерживает открытый диалог с жителями и инвесторами через социальные сети и собственные медиа-платформы.

Следить за новостями компании, ходом строительства и жизнью кварталов можно в официальном телеграм канале:
@glavstroygroup.

Для консультаций и встреч с клиентами работают офисы продаж, расположенные непосредственно на объектах строительства.