ЖК «Береговой-2»

Комплекс находится на Береговом проезде, рядом с метро «Фили», станциями «Шелепиха» и «Тестовская». Удобный выезд на Шелепихинский мост и Большую Филевскую улицу обеспечивает доступ к ТТК — всего 4 км до въезда.

Закрытые дворы оформлены как зеленые рекреационные зоны с ландшафтным дизайном и игровыми площадками. На крыше одного из корпусов будет общественная терраса. Входные группы включают лобби с коворкингом, камином и лапомойкой. На первых этажах разместятся кафе, салоны, фитнес и спа. На территории также появятся школа и детский сад.

Три корпуса высотой от 7 до 26 этажей построены по монолитно-кирпичной технологии. Фасады из стекла и алюминия отсылают к речной теме. В проекте — квартиры от 41 до 209 м2 с 1–5 спальнями, мастер-спальнями, террасами и окнами в ванной. Панорамное остекление и потолки до 4,1 м усиливают ощущение простора. Все квартиры передаются без отделки.

Предусмотрен подземный паркинг с кладовыми и лифтом, наземная гостевая парковка, а также маршруты по набережной и остановка речного транспорта.

Проект реализует компания «Главстрой» — один из крупнейших девелоперов в России, работающий с 1995 года и специализирующийся на комплексном освоении территорий.

Сроки реализации и готовность

Жилой квартал «Береговой 2» вводится в эксплуатацию поэтапно:

Первая очередь (Корпус 1): Знаковый корпус со стеклянными «чешуйчатыми» фасадами уже сдан. В начале 2025 года застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию, и сейчас объект является полностью готовым к заселению. Резиденты первой очереди уже могут пользоваться приватным двором-парком и прогулочной зоной набережной.

Вторая очередь (Корпуса 2 и 3): Строительство новых этапов проекта идет активными темпами. Сдача корпусов второй очереди запланирована на II квартал 2028 года. Это лоты для тех, кто рассматривает покупку в качестве долгосрочной инвестиции или планирует переезд в перспективный кластер «Большого Сити» через несколько лет.