Застройщик
«ГК ФСК»

с 2005 г

Год основания

89%

Домов сдано вовремя

30 домов в 7 ЖК

Строится

8 домов в 6 ЖК

Сдано
Перезвоните мне

О Застройщике «ГК ФСК»

Группа компаний ФСК работает на рынке недвижимости с 2005 года и специализируется на строительстве жилой, коммерческой и социальной инфраструктуры. ГК ФСК работает по модели вертикально интегрированного девелопера полного цикла. В структуру холдинга входят собственный генеральный подрядчик МСУ-1, Домостроительный комбинат №1 (ДСК-1), который присоединился к группе в 2016 году, и предприятия по производству бетона. Это позволяет компании своими силами реализовывать проекты любого уровня сложности с минимальной кредитной нагрузкой.​

За 20 лет работы девелоперский портфель ГК ФСК достиг более 17 млн м² недвижимости. Компания реализует проекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской и Калужской областях, Краснодарском и Приморском краях, Республике Татарстан и Нижнем Новгороде.​

Реализованные проекты

Первым девелоперским проектом ГК ФСК стал коттеджный поселок Vita Verde в 15 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, выведенный на рынок в 2007 году. С тех пор компания реализовала более 70 проектов, среди которых жилые комплексы «Новогиреевский», «Поколение», «Дыхание», «Ап-квартал Римский», «Ап-квартал Скандинавский» и «Ап-квартал Новое Тушино».​

В 2024 году компания ввела в эксплуатацию 1,06 млн м² недвижимости, включая жилую, коммерческую и социальную инфраструктуру. Почти 1 млн м² из этого объема пришелся на Москву и Московскую область. В 2025 году объем завершенных проектов составил 577,3 тыс. м².​

Текущее строительство

На конец 2025 года в активной стадии строительства находится 3,6 млн м² недвижимости. Более 35 проектов из 70 в портфеле компании находятся в стадии реализации. Доля московских проектов составляет 43%, Московской области – 35%, регионов России – 22%.​

ГК ФСК занимает 2 место в рейтинге девелоперов по объему строительства проектов комплексного развития территорий. В рамках КРТ компания возводит более 586 тыс. м² жилой недвижимости.​

В декабре 2025 года девелопер презентовал новый жилой комплекс бизнес-класса «Симоновский вал» в Южнопортовом районе Москвы у станции метро «Дубровка». Это первый проект ГК ФСК в пределах Третьего транспортного кольца. Комплекс площадью 34 288 м² состоит из 3 корпусов высотой от 14 до 34 этажей на 596 квартир с планируемым вводом в 2031 году.​

В 2026 году ГК ФСК планирует увеличить объем текущего строительства на 25% – до 4,5 млн м². Запланирован запуск 6 новых проектов в Московском регионе общей площадью 866 тыс. м². Два проекта будут реализованы в бизнес-классе, 2 – в сегменте комфорт и еще 2 – загородные. Компания также рассматривает площадки под проекты премиум-класса.​

Финансовые показатели

По итогам 2024 года консолидированная выручка группы составила 292,8 млрд рублей, что на 20% превышает результат предыдущего года. В 2025 году выручка осталась на сопоставимом уровне – 297 млрд рублей. Строительство и продажа недвижимости принесли 153,2 млрд рублей в 2024 году и 194 млрд рублей в 2025 году – рост на 27%.​

В 2024 году компания реализовала 585,2 тыс. м² недвижимости. В 2025 году объем продаж вырос на 28% и достиг 752,9 тыс. м², из которых 591,4 тыс. м² пришлось на Москву и Московскую область. Доля ипотечных сделок в 2025 году составила 76,1%, сделок с полной оплатой – 14,9%, программ рассрочки – 9%.

Развернуть описание

Регионы работы

Контакты

Адрес

г. Москва, ул. Арбат, д. 10, БЦ Midland Plaza, 3 этаж.

Режим работы

Ежедневно 9:00 — 21:00

Почта

info@anlider.info

Сайт

fsk.ru

ЖК Sydney Prime (Сидней Прайм)

Хорошево

Sydney Prime (Сидней Прайм) — жилой комплекс премиум-класса на первой линии Москвы-реки. Все квартиры выходят на панораму набережной: ничто не закроет этот вид в будущем. Высокие окна (более 3 м) обеспечивают максимум света и визуальную связь с природным пейзажем.

Смотреть ЖК

ЖК The Lake (Лейк)

Свиблово

The LAKE — клубный жилой комплекс в районе Свиблово, в 7 минутах пешком от метро. Дом переменной этажности (10–16 этажей) расположен у Капустинского пруда. В комплексе предусмотрены квартиры евроформата, включая варианты с террасами, мастер-спальнями, окнами в ванных и гардеробных.

Смотреть ЖК

ЖК AMBER CITY (Амбер Сити)

Беговая

Amber City — премиальный квартал нового поколения в западной части центра Москвы, в пяти минутах пешком от метро «Беговая». Комплекс включает шесть башен с выразительной архитектурой, объединённых стилобатной частью с панорамным остеклением и единым ландшафтным бульваром. Благодаря грамотной ориентации зданий открываются виды на центр, Москва-Сити и благоустроенные дворы.

Смотреть ЖК

ЖК Sky Garden

Тушинская

Sky Garden (Скай Гарден) — жилой комплекс бизнес-класса, расположенный на берегу реки Сходни в зелёной части Покровского-Стрешнева. Проект объединяет динамику мегаполиса и природное спокойствие, предлагая жителям комфорт на фоне воды и парков. Четыре башни высотой до 44 этажей формируют выразительный городской силуэт, а панорамное остекление наполняет квартиры светом и открывает живописные виды.

Смотреть ЖК

ЖК Rotterdam (Роттердам)

Нагатинская

«Роттердам» — жилой комплекс бизнес-класса от девелопера ФСК, который возводится в районе Нагатино-Садовники, между Москвой-рекой и Варшавским шоссе. Проект включает пять корпусов высотой от 20 до 29 этажей. Сдача всех объектов запланирована на I квартал 2025 года.

Смотреть ЖК

ЖК Sydney City (Сидней Сити)

Шелепиха

«Сидней Сити» — премиальный жилой квартал на первой линии Шелепихинской набережной, где архитектура, технологии и природа соединяются в продуманную концепцию современного образа жизни. Проект ориентирован на тех, кто стремится к равновесию между активным городским ритмом и атмосферой уюта. Из окон открываются панорамные виды на Москву-реку, парк Фили, Серебряный бор и деловой центр столицы.

Смотреть ЖК

ЖК Режиссёр

Ботанический сад

ЖК «Режиссёр» — премиальный комплекс из трёх башен высотой 29, 38 и 48 этажей в северо-восточной части Москвы, рядом с парками и ведущими вузами. Архитектура от ICube, стекло-бетонный фасад, уникальное расположение корпусов в форме звезды обеспечивает отличные видовые характеристики. Холлы соединены общим вестибюлем с зимним садом, в каждой башне — лаунж-зоны и ресепшен.

Смотреть ЖК

ЖК Архитектор

Калужская

Жилой комплекс «Архитектор» — проект бизнес-класса от ГК ФСК в Обручевском районе ЮЗАО, в 10 минутах пешком от метро «Калужская». Высотные здания от 28 до 47 этажей объединены общим холлом, а оригинальные фасады с геометрическим рельефом разработаны бюро «Инград проект». Инфраструктура и комфорт.

Смотреть ЖК

ЖК Настроение

ВДНХ

ЖК «НАСТРОЕНИЕ» — это современный жилой комплекс комфорт-класса с элементами повышенного уровня, расположенный в Ярославском районе на северо-востоке Москвы. Проект включает четыре монолитных корпуса переменной этажности — от 8 до 22 этажей, что не только формирует выразительный архитектурный облик, но и открывает живописные виды на парк «Лосиный остров», расположенный всего в 400 метрах от домов. Расположение и транспорт.

Смотреть ЖК

ЖК Движение.Говорово Апарт-комплекс

Говорово

Апарт-комплекс «Движение. Говорово» расположен на юго-западе Москвы — в локации, где городской ритм плавно переходит в природную тишину. Это выбор для тех, кто ищет баланс между комфортом, инфраструктурой и близостью к зелёным зонам.

Смотреть ЖК

Объекты от ГК ФСК на карте

загрузка карты...
cдача 2027

Sydney Prime (Сидней Прайм)

Застройщик: ГК ФСК

2-комн
от 67.8 м2
от 53 млн ₽
3-комн
от 111.7 м2
от 115 млн ₽
4-комн
от 135.8 м2
от 142 млн ₽
Подробнее о ЖК
5.0 · 347 оценок

Объекты застройщика

cдача 2027
от 53 млн ₽

Sydney Prime (Сидней Прайм)

Москва, ул. Шеногина

Хорошево

2-комн
от 67.8 м2
от 53 млн ₽
3-комн
от 111.7 м2
от 115 млн ₽
4-комн
от 135.8 м2
от 142 млн ₽

Застройщик: ГК ФСК

5.0 · 347 оценок
cдача 2025
от 34 млн ₽

The Lake (Лейк)

Москва, Снежная улица, вл22к3

Свиблово

1-комн
от 46.2 м2
от 34 млн ₽
2-комн
от 50.5 м2
от 38 млн ₽
3-комн
от 79.2 м2
от 54 млн ₽
4-комн
от 99.9 м2
от 70 млн ₽

Застройщик: ГК ФСК

5.0 · 347 оценок
cдача 2028
от 15 млн ₽

AMBER CITY (Амбер Сити)

Москва, 3-й Хорошёвский проезд, 3А

Беговая

Студия
от 28.2 м2
от 15 млн ₽
1-комн
от 43.5 м2
от 22 млн ₽
2-комн
от 44 м2
от 22 млн ₽
3-комн
от 64.7 м2
от 29 млн ₽
4-комн
от 85.6 м2
от 39 млн ₽

Застройщик: ГК ФСК

5.0 · 347 оценок
Посмотреть все

Дополнительная информация

Масштаб и деятельность

ГК ФСК — одна из крупнейших девелоперских компаний России, входящая в десятку лидеров по объему текущего строительства. Холдинг имеет статус системообразующего предприятия и реализует проекты в Москве, Санкт-Петербурге, Московской, Ленинградской и Калужской областях, а также в Краснодарском и Приморском краях. Компания работает в сегментах «комфорт», «бизнес» и «премиум», отличаясь вертикально интегрированной структурой, которая позволяет контролировать все этапы: от производства стройматериалов до управления готовыми объектами. Флагманскими проектами девелопера являются кварталы Sydney City, «Архитектор» и Sky Garden.



Руководство и история компании

Год основания и развитие

Компания была основана в 2005 году под названием ФСК «Лидер». История холдинга началась с идеи создания структуры, способной реализовывать сложные инвестиционные проекты за счет собственных средств. За почти 20 лет ГК ФСК прошла путь от локального игрока до многопрофильной корпорации, в состав которой вошли такие гиганты индустрии, как «Первый ДСК» и «МСУ-1». В 2019 году был проведен ребрендинг, объединивший все подразделения под единым брендом ГК ФСК.

Основатели

Александр и Владимир Воронины
Компания имеет семейные корни: у истоков создания стояли Александр Воронин (Заслуженный строитель РСФСР, ранее возглавлявший «Главмосстрой») и его сын Владимир Воронин. Этот тандем объединил колоссальный советский опыт масштабного строительства и современные рыночные подходы к девелопменту.

Президент

Владимир Воронин
Президент и председатель совета директоров

Владимир Воронин — бессменный лидер и основное лицо компании. Он определяет стратегический курс развития холдинга, принимает решения о выходе в новые регионы и запуске знаковых проектов. Под его руководством ГК ФСК стала одной из самых финансово устойчивых компаний в отрасли.

Архитекторы и дизайнеры

Для создания своих жилых комплексов ГК ФСК привлекает ведущие российские и международные бюро, формируя новый архитектурный облик районов:

Ginzburg Architects — бюро Алексея Гинзбурга разработало архитектурную концепцию жилого комплекса бизнес-класса Sky Garden, создав проект с уникальной пластикой фасадов и акцентом на зеленые зоны.

Kleinewelt Architekten — авторы архитектуры офисного здания в рамках проекта Sydney City, предложившие современные и технологичные решения.

WOWHAUS — известное архитектурное бюро, отвечающее за благоустройство и создание комфортной среды и парковых зон в проекте Sydney City.



Коммуникации и официальные ресурсы

ГК ФСК активно развивает цифровую экосистему, предоставляя клиентам возможность дистанционного выбора и покупки недвижимости. На ресурсах компании публикуются подробные отчеты о ходе строительства, новости и аналитика рынка.

Следить за новостями компании и спецпредложениями можно в официальном телеграм канале ГК ФСК:
@gk_fsk.

Для консультаций и заключения сделок работает центральный офис продаж ГК ФСК.
Флагманский офис расположен в центре Москвы по адресу: ул. Арбат, д. 10 (ТЦ Midland Plaza).