Застройщик
«Балчуг Девелопмент »

с 2002 г

Год основания

89%

Домов сдано вовремя

1 дом в 1 ЖК

Строится

1 дом в 3 ЖК

Сдано
Перезвоните мне

О Застройщике «Балчуг Девелопмент »

ООО «Балчуг Девелопмент» зарегистрировано в 2014 году и специализируется на девелопменте жилой недвижимости премиального и делюкс-сегментов в Москве. Девелопер входит в состав группы компаний Balchug Estate.​ Название компании связано с флагманским проектом на острове Балчуг – жилым кварталом «Садовническая 69» в Замоскворечье. Этот проект стал ключевым в портфеле застройщика и определил специализацию на премиальной недвижимости в центральных локациях столицы.​

Первым завершенным объектом компании стал ЖК «Парковый квартал Self» комфорт-класса в районе Богородское на востоке Москвы. Комплекс состоит из 2 корпусов высотой 19-22 этажа на 3-й Гражданской улице. Застройщик получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В проекте представлены квартиры от студий площадью 27 м² до трехкомнатных лотов площадью 100,8 м². Есть варианты со вторым светом и потолками высотой 6 метров.​ На подземном уровне стилобатной части размещен паркинг на 192 машиноместа. На первых этажах корпусов расположены магазины, кафе и сервисные помещения.​

Текущее строительство

Основной проект в стадии реализации – клубный квартал «Садовническая 69» класса deluxe на острове Балчуг в Замоскворечье. Комплекс состоит из 4 жилых корпусов высотой от 5 до 10 этажей и реконструируемого двухэтажного доходного дома XIX века. Общая площадь жилой недвижимости превышает 19 тыс. м², в комплексе предусмотрена 141 квартира.​ 

Работы на объекте начались в конце 2024 года. ​По состоянию на ноябрь 2025 года готовность котлована двухуровневого подземного паркинга оценивалась в 30%. В декабре 2025 года начались монолитные работы. К марту 2026 года планируется завершить фундаменты и нижние этажи первого корпуса со стороны набережной и высотного 4 корпуса. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2028 года.​

Архитектурную концепцию разработала компания Artel architects, ранее создавшая проекты ЖК Sidney Prime и «Достижение». Дизайн интерьеров принадлежит бюро Олега Клодта – номинанту премии ADD Awards 2023. В комплексе представлены квартиры, пентхаусы и урбан-виллы площадью от 60 до 380 м² с высотой потолков от 3 до 6,9 метров. Некоторые лоты имеют патио, приватные входы, дровяные камины и террасы.​ Генеральным подрядчиком проекта выступает ООО «СУ-10».​

Развернуть описание

Регионы работы

Контакты

Адрес

Москва, пресненская наб. 10

Режим работы

Будни 9:00 – 18:00

Почта

info@esimsk.ru

Сайт

gkbalchug.ru/

ЖК Садовническая 69

Павелецкая

«Садовническая 69» — клубный квартал класса deluxe, расположенный на Садовнической набережной в районе Замоскворечье. Комплекс объединяет четыре корпуса высотой от 2 до 10 этажей и предлагает жильё премиального формата: от апартаментов с патио и террасами до двухэтажных городских вилл. Все детали комплекса продуманы для комфортной, приватной и насыщенной жизни в центре Москвы.

Смотреть ЖК

Объекты от Балчуг Девелопмент на карте

загрузка карты...
cдача 2028

Садовническая 69

Застройщик: Балчуг Девелопмент

1-комн
от 55.75 м2
от 77 млн ₽
2-комн
от 100.9 м2
от 130 млн ₽
3-комн
от 106.23 м2
от 156 млн ₽
4-комн
от 169.42 м2
от 254 млн ₽
Подробнее о ЖК
5.0 · 347 оценок

Объекты застройщика

cдача 2028
от 77 млн ₽

Садовническая 69

Москва, Садовническая улица

Павелецкая

1-комн
от 55.75 м2
от 77 млн ₽
2-комн
от 100.9 м2
от 130 млн ₽
3-комн
от 106.23 м2
от 156 млн ₽
4-комн
от 169.42 м2
от 254 млн ₽

Застройщик: Балчуг Девелопмент

5.0 · 347 оценок
Посмотреть все

Дополнительная информация

Масштаб и деятельность

ГК «Балчуг Девелопмент» — девелоперская компания, специализирующаяся на реализации высокоуровневых проектов в историческом центре Москвы. Компания работает в сегменте премиальной недвижимости, фокусируясь на создании камерных клубных домов с авторской архитектурой. Флагманским проектом застройщика является клубный квартал «Садовническая 69» в Замоскворечье. Девелопер позиционирует себя как создатель пространств, сочетающих эстетику, комфорт и технологичность, уделяя особое внимание регенерации городской среды и сохранению исторического облика районов.



Руководство и история компании

Год основания и развитие

Бренд «Балчуг Девелопмент» вышел на рынок недвижимости в 2022 году (юридическое лицо зарегистрировано в сентябре 2022 года). Несмотря на молодость компании, команда девелопера обладает совокупным опытом работы в строительной отрасли более 20 лет. Стратегия застройщика строится на реализации точечных, эксклюзивных проектов в престижных локациях, сотрудничестве с ведущими подрядчиками (ГК «СУ-10») и надежными финансовыми партнерами (ДОМ.РФ).

Основатели и руководство

Евгений Савосько
Учредитель

Согласно данным открытых реестров, учредителем компании выступает Евгений Савосько. Под его контролем девелопер реализует стратегию создания ликвидных активов в центре столицы.

Андрей Мальцев
Генеральный директор

Андрей Мальцев занимает пост генерального директора ГК «Балчуг Девелопмент». Он осуществляет операционное руководство компанией, отвечая за реализацию девелоперского цикла и соблюдение сроков строительства.

Архитекторы и дизайнеры

Для разработки визуального облика своих проектов «Балчуг Девелопмент» привлекает профессиональные архитектурные команды, способные работать в сложном историческом контексте:

Highlight Architects — архитектурное бюро, разработавшее концепцию клубного квартала «Садовническая 69». Архитекторы создали проект, гармонично вписанный в ткань Замоскворечья, объединив классические приемы и современные фасадные решения.



Коммуникации и официальные ресурсы

«Балчуг Девелопмент» поддерживает открытый диалог с клиентами, предоставляя информацию о ходе строительства и концепции своих проектов через цифровые каналы.

Следить за новостями компании можно в официальном телеграм канале Балчуг Девелопмент@balchug_development.

Центральный офис компании расположен по адресу:
Москва, Пресненская наб., д. 10, блок С (МФК «Башня на Набережной»).

Для знакомства с проектами работает офис продаж непосредственно на объекте строительства:
Москва, Садовническая набережная, д. 69.