Застройщик Земля в квадрате представлен на Минском шоссе 4 поселками, и все они находятся за пределами привычного дачного радиуса - от 68 до 125 км от МКАД, в Можайском и Рузском районах. Взамен это самый доступный по деньгам срез направления: участок от 250 тысяч рублей.
Цена, которую задает расстояние
Медиана удаления - 123 км, то есть три поселка из четырех стоят уже ближе к Можайску и Бородинскому полю, чем к Москве. Сотка здесь стоит от 35 тысяч рублей, медиана около 55 тысяч - это в разы ниже, чем в ближнем поясе Минского шоссе. Участок целиком обходится от 250 до 800 тысяч рублей, и только самый крупный лот подбирается к 1,8 млн. Все четыре поселка отнесены к экономклассу.
Размер участка важнее бюджета
При таких ценах логика выбора смещается с денег на площадь. Нарезка в подборке идет от 7 до 35 соток. Самый дешевый вход - Разумовское: от 250 тысяч рублей за участок 7-8 соток, 125 км от МКАД. Прибрежный-2 предлагает ровную нарезку по 10 соток от 600 тысяч. Максимальная площадь у поселка Заречный луг - участки по 35 соток от 1,8 млн рублей, фактически под небольшое хозяйство. Ближе всех к Москве, в 68 км, расположено Надеждино в Рузском районе: 10-14 соток от 950 тысяч.
К чему готовиться
Инженерия во всех четырех поселках одинаковая и минимальная: газа нет, вода из скважины, электричество до 15 кВт. Земля везде оформлена как ИЖС, так что прописаться и построить дом можно, но фактическая стоимость владения складывается из цены участка плюс скважина, септик и автономное отопление. Такой формат берут под дачу или под дом выходного дня с прицелом на будущее. Соседние варианты смотрите в разделах Минское шоссе и Земля в квадрате.
