Дешевых предложений на Калужском направлении мало: в подборке всего 3 поселка эконом-класса. Участок стоит от 590 тысяч до 1,4 млн рублей, медиана — около 900 тысяч. Сотка начинается от 32 тысяч рублей, а средний показатель по срезу — примерно 145 тысяч. Это самый доступный вход на юго-западе, но платить за него приходится либо расстоянием, либо коммуникациями.
Два сценария: 23 км или 65 и дальше
Подборка распадается на ближний и дальний варианты, промежуточных почти нет. Староникольское стоит всего в 23 км от МКАД, участки от 11 до 31 сотки, вход от 590 тысяч рублей, при этом подведен центральный газ и центральный водопровод — редкое сочетание для такой цены. Остальные два поселка уже за 60 км: Солнечный круг в 65 км с участками 6-16 соток от 900 тысяч и Филипповское в 70 км, 6-15 соток от 1,4 млн рублей. Медиана удаленности по срезу — 65 км.
Что придется доделывать самому
Инженерия в экономе не универсальна. Центральный газ есть только в одном поселке, в другом стоит газгольдер, в третьем газа нет. С водой так же: центральный водопровод в одном, скважина в одном, в третьем вода не проведена. Электричество в двух поселках ограничено 15 кВт. Статус земли: 2 поселка в формате СНТ и 1 под ИЖС — это важно, если нужна прописка.
Как выбирать
При таком маленьком объеме предложения имеет смысл сразу смотреть шире. Площади в подборке идут от 6 до 31 сотки, так что найти крупный участок реально даже в минимальном бюджете. Если готовы поднять сумму до пары миллионов и получить более предсказуемые сети, посмотрите комфорт-класс на Калужском шоссе. Схожий по цене и географии срез — эконом-класс на Киевском шоссе, а общий список направления собран в разделе поселков на Калужском шоссе.
