Срез небольшой: на Егорьевском шоссе с подключением до 15 кВт продается 4 поселка. Все четыре заявлены как комфорт, участки стоят от 351 тысячи до 1,6 млн рублей, медиана около 1,1 млн. Выбор узкий, зато предложения сильно отличаются по удалению и по тому, чем в них греть дом.
Разброс по удаленности
Формально это 47-91 км от МКАД, но медиана — 48 км: три поселка держатся в полосе около 47-49 км, и только Ручейный ушел на 91 км, в Воскресенский район. Он же самый дешевый: участки 5-8 соток от 351 тысячи рублей. Остальные распределены так: 2 поселка в Раменском районе, 1 в Егорьевском.
Размер участка и отопление
Площади — от 5 до 24 соток, то есть внутри четырех проектов есть и дачная нарезка, и большие участки. Максимум дает Адмирал: 6-24 сотки от 1,6 млн рублей, 49 км, выход и на Новорязанское шоссе. Газ там не подведен, как и в Ручейном, — газ есть в двух поселках из четырех. Вода: скважина в 3, в одном не проведена. При мощности до 15 кВт отапливаться электричеством не получится, поэтому поселок без газа означает газгольдер, дрова или пеллеты в смете.
Что сравнить
Сотка стоит от 68 тысяч рублей, медиана около 170 тысяч. По статусу земли 3 поселка — ИЖС, 1 — СНТ. Ровный вариант с центральным газом и маленьким участком — Березки Лайф: 6 соток от 1,2 млн рублей, 47 км от МКАД. Учитывая, что предложений всего четыре, имеет смысл посмотреть шире: соседний срез 15-30 кВт на Егорьевском шоссе заметно больше по числу поселков и дешевле по сотке, а весь набор направления со светом собран в подборке поселков с электричеством на Егорьевском шоссе.
