Порог в 25 соток у этого застройщика выбор не ограничивает: максимальный участок в подборке — 14 соток, минимальный 7. В срезе 3 поселка, все класса эконом, все на Минском шоссе. Медиана цены участка — около 600 тысяч рублей.
Что дают эти 7-14 соток
Для дачного дома с баней и огородом такой площади достаточно: на 10 сотках спокойно размещается дом до 120 квадратных метров, хозблок и парковка. Дефицит начинается, если планируется большой гараж или отдельный гостевой дом — тут уже нужны другие срезы. В Надеждино линейка шире остальных, от 10 до 14 соток, и это единственный поселок подборки в Рузском районе, в 68 км от МКАД.
Цена зависит от километража
Закономерность в срезе прямая. Чем дальше от МКАД, тем дешевле: Разумовское в 125 км предлагает участки 7-8 соток от 250 тысяч рублей, Прибрежный-2 в 122 км — участки по 10 соток от 600 тысяч, а Надеждино вдвое ближе к городу и стоит от 950 тысяч рублей. Сотка по срезу обходится от 35 до 60 тысяч рублей. Разница в дороге при этом ощутимая: от Можайского района до МКАД почти вдвое дальше, чем от Рузского, и на выходные это выливается в лишний час пути в каждую сторону.
О чем спросить перед покупкой
Земля во всех трех поселках имеет статус ИЖС, значит дом можно оформить и прописаться. Но инженерия минимальна: газа нет, вода из скважины, электричество до 15 кВт. Стоит заранее уточнить, пробурена ли скважина на конкретном участке, как организован подъезд зимой и подведено ли электричество к границе участка. Близкие по смыслу страницы: участки до 20 соток у этого застройщика, до 15 соток и общий каталог поселков с участками до 25 соток.
