Комфорт-класс у Земли МО — 4 поселка, и все четыре находятся в Ступинском районе, в 65–68 км от МКАД. Цены в срезе почти не расходятся: участок стоит от 2,8 до 3,2 млн рублей, медиана 2,8 млн. Такой узкий коридор встречается редко и означает, что выбирать здесь нужно по размеру участка и коммуникациям, а не по бюджету.
Юг области: Симферопольское и Каширское
Три поселка стоят на Симферопольском шоссе, один на Каширском. Это классический южный пояс: до города около часа по трассе, земля дешевле западных направлений, вокруг сельская застройка и леса вдоль Оки. На Каширском направлении расположен White Park — 68 км от МКАД, участки 10–12 соток от 3,2 млн рублей, это верхняя цена подборки.
Участки от 9 до 23 соток
Минимальная площадь в срезе — 9 соток, то есть совсем компактных участков здесь нет вовсе. Самый широкий выбор у Грин Ривер: от 9 до 23 соток при цене от 2,9 млн рублей, 66 км от МКАД. Для тех, кому нужен участок под большой дом с садом и хозяйственными постройками, это единственный вариант подборки с размером больше 13 соток. Ровный средний формат дает Shelkovo Village — участки 10–13 соток от 2,8 млн рублей, 65 км от МКАД, ближайшая к Москве точка среза.
Сотка и инженерия
Сотка в подборке идет от 259 тысяч рублей при медиане около 284 тысяч — цены между поселками выровнены почти полностью. Центральный газ подключен в трех проектах, в одном заявлен как «в проекте»: это Бекетово Парк, 68 км от МКАД, участки 10–11 соток от 2,8 млн рублей, там же не проведена вода. В остальных трех поселках водопровод центральный. Электричество везде до 15 кВт. По статусу земли выборка делится поровну: два поселка ИЖС, два СНТ. Соседние срезы — все поселки от Земли МО и ее проекты класса бизнес.
