ЖК «Кавказский бульвар 51»

Статус строительства корпусов

Корпуса 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 Сданы. Дома введены в эксплуатацию еще в 2024 году, идет активное проживание.

Корпуса 1.5 и 1.6 Сданы. Ввод в эксплуатацию завершен в конце 2025 года. На текущий момент (начало 2026-го) ключи уже переданы или находятся в процессе выдачи.

Корпуса 3.4, 3.5, 3.6 Строятся. Плановый срок сдачи — 1 квартал 2028 года. Это те самые корпуса, о которых вы видели информацию на Циан.

Корпуса 3.1, 3.2, 3.3, 3.7 Строятся. Это финальный этап проекта. Срок сдачи — 2 квартал 2028 года.

Архитектура и благоустройство

Квартал включает дома переменной этажности от 7 до 32 этажей. Доминантой ансамбля станет выразительное здание-скульптура с динамичной пластикой и цветовыми акцентами. Остальные корпуса поддерживают его образ за счет тщательно выверенных фасадных решений. Внутренний двор закрыт от машин и посторонних, благоустроен детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и прогулочной аллеей. Предусмотрена также «медленная зона» для электросамокатов.

Форматы жилья и отделка

В комплексе доступны квартиры с разными вариантами отделки: без, с предчистовой или чистовой. В последнем случае жильцы получат уже готовое пространство с ламинатом, обоями под покраску, розетками, выключателями и сантехникой. Отдельные квартиры предлагаются с мебелью. На цокольных этажах размещены кладовые, что позволяет освободить жилое пространство от лишних вещей. В подземный паркинг можно спуститься прямо с жилого этажа на лифте. Паркинг оснащен вентиляцией, видеонаблюдением и системой пожаротушения.

Локация и транспортная доступность

Проект расположен недалеко от Варшавского шоссе, МКАД и Третьего транспортного кольца. До МКАД — около 10 минут на машине, до ТТК — 16 минут, до Варшавского шоссе — 11 минут. Ближайшая станция метро — «Кантемировская» — находится в 17 минутах пешком. Рядом расположены автобусные остановки, позволяющие сократить путь до метро.

Инфраструктура и окружение

Район Царицыно отличается благоприятной экологией и насыщен зелеными зонами. Неподалеку от жилого комплекса находятся парк «Сосенки», природная территория вдоль реки Чертановки, Корнеевские пруды и музей-заповедник «Царицыно». В шаговой доступности расположен Аршиновский парк — отличное место для прогулок и отдыха на природе.

Социальная и бытовая инфраструктура также развита: рядом работают школы с дошкольными отделениями (No 904, 2000, 1466, 851), поликлиники, медицинские центры и стоматологии. Любителям спорта будут доступны фитнес-клуб Dorfit, центр художественной гимнастики «Империя», футбольная школа «Арсенал» и мотоклуб «Ферзь». Вблизи от дома расположены супермаркеты и магазины на каждый день — от «ВкусВилла» и «Перекрестка» до «Пятерочки» и «Магнита», а также кафе, пекарни и рестораны.

На первых этажах комплекса откроются полезные сервисы и коммерческие помещения: магазины, салоны, кофейни. В составе проекта также предусмотрены собственные школа, детский сад и поликлиника.

Надежность девелопера

Проект реализуется компанией «ПИК» — одним из крупнейших девелоперов в России, работающим с 1994 года. Портфель компании включает более 130 проектов по всей стране. Отличительные черты ЖК от «ПИК» — качественное строительство, удобная инфраструктура, безбарьерная среда и комфортное благоустройство.