ЖК «Дом Лаврушинский»

Описание жилого комплекса
«Дом Лаврушинский»

«Дом Лаврушинский» расположен в одном из самых ценных и закрытых районов Москвы — всего в километре от Кремля. Здание скрыто в глубине квартала, в окружении собственного зелёного парка и малоэтажной исторической застройки.

Благодаря открытой панораме и отсутствию высотных зданий поблизости, из большинства резиденций открываются безупречные виды на храм Христа Спасителя, собор Василия Блаженного, Кремль и русло Москвы-реки. Настоящее ощущение покоя в самом центре столицы — по-настоящему уникальный формат для Садового кольца.

Формат предлагает приватный парк и клубную инфраструктуру. На 1,4 гектара внутренней территории — крупнейшем частном парке среди домов элитного класса — создана насыщенная и тщательно проработанная среда: ландшафт с ручьём, фонтаном и прудом, прогулочные дорожки, террасы для отдыха, воркаут-зона и современное детское пространство по стандарту Kid’s Lab.

Только для резидентов открыт Clubhouse, включающий фитнес-зал, 25-метровый бассейн, зону hottub, хаммам, косметологический кабинет и детскую игровую. Входная группа оформлена как лаунж-пространство с ресепшеном, лобби-баром и мягкой мебелью.

Архитектурный масштаб и выбор форматов

В комплексе спроектированы 165 квартир и 109 уникальных планировок — от компактных видовых решений до пентхаусов и вилл с собственными бассейнами, террасами и каминами. Высота потолков достигает 8,25 метра. На предпоследнем уровне расположены квартиры формата High Level — с увеличенной высотой и панорамой на исторический центр. Шесть вилл размещены обособленно, каждая — с патио, приватной спа-зоной и прямым выходом в подземный паркинг. Отделка фасадов выполнена из натурального камня, архитектура перекликается с основным корпусом, сохраняя стилистическую целостность.

Инженерия без компромиссов

Каждая резиденция оснащена современными системами: многоступенчатой фильтрацией воздуха с забором с высоты 50 метров, индивидуальным климат-контролем, водоочисткой до уровня питьевой и круглогодичным горячим водоснабжением. Реализована система шумоизоляции, соответствующая стандартам премиальной акустической приватности. В доме работают бесшумные лифты, а для обслуживающего персонала предусмотрен отдельный лифт. За состоянием всех систем и комфортом жителей круглосуточно следит служба Sminex Premium Service.

Всё рядом

Рядом с домом — Третьяковская галерея, музей ГЭС-2, набережные, Болотная площадь, скверы, лучшие пешеходные улицы центра и топовые образовательные учреждения. «Лаврушинский» — это редкое сочетание городской инфраструктуры, природной среды, абсолютной тишины и видовых характеристик, воплощённое в доме, где каждая деталь служит комфортной и респектабельной жизни.