ЖК «Южные сады»

Описание жилого комплекса
«Южные сады»

Жилой комплекс «Южные сады» от девелопера «А101» строится в Южном Бутове и объединяет 11 монолитных корпусов высотой 20–22 этажа. Современная архитектура дополнена выразительной отделкой фасадов клинкерной плиткой и цветным кирпичом. Для долговечности и энергоэффективности используется технология вентилируемых фасадов и негорючая теплоизоляция. 

Сроки сдачи и статус корпусов

Корпуса 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 и 1.5 — Сданы. Ввод в эксплуатацию состоялся в конце 2023 — начале 2024 года. Дома полностью заселены, ключи переданы, работает основная инфраструктура первых этажей.

Корпуса 2.1, 2.2, 2.3 и 2.4 — Сданы. Разрешения на ввод получены в течение 2025 года. На данный момент процесс массовой выдачи ключей завершен, идет активное обустройство жителями своих квартир.

Корпуса 4.1.1 и 4.1.2 — Строятся. Объекты находятся в высокой стадии готовности, завершаются фасадные работы и остекление, ведутся внутренние отделочные работы в местах общего пользования. Плановый срок ввода в эксплуатацию — 4 квартал 2026 года.

Корпуса следующей очереди (включая блок 3) — Начальный этап строительства. Ведутся работы по разработке котлованов и устройству фундаментных плит. Сдача объектов запланирована на 2027–2028 годы.

В проекте — студии и квартиры от 1 до 4 комнат, включая лоты с террасами, гардеробными, объединёнными кухнями-гостиными и панорамными окнами на верхних этажах. Все квартиры имеют лоджии, потолки — до 2,95 м. Предлагаются варианты с отделкой от застройщика или в формате white box.

На первых этажах появятся магазины, кафе, супермаркеты и сервисы. Запланировано строительство детского сада и благоустройство дворов по авторскому ландшафтному проекту с игровыми площадками, скалодромом и тренажёрами. Дворы будут зелёными и безопасными для детей.

В подъездах — видеодомофоны, дизайнерская отделка, колясочные, современные лифты и противопожарные системы. Район окружён парками и развитой инфраструктурой: рядом школы, поликлиники, аптеки, кафе, МФЦ, ТРЦ и досуговые центры.