ЖК «Скандинавия»

Описание жилого комплекса
«Скандинавия»

«Скандинавия» — масштабный жилой район от группы компаний «А101», одного из крупнейших девелоперов столицы. Проект реализуется в Новомосковском округе Москвы и сочетает современную архитектуру, продуманную инфраструктуру и обширное благоустройство.

По данным ЕРЗ на сентябрь 2024 года, ГК «А101» занимает третье место по объему текущего строительства в столице. Проект неоднократно становился лауреатом премий Urban Awards, RREF Awards и ТОП ЖК.

Район находится всего в 6,5 км от МКАД. В пешей доступности — новая станция метро «Потапово», а также станция «Новомосковская» (бывшая «Коммунарка»). Автомобилисты оценят удобный выезд на автомагистраль Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе, соединяющую несколько крупных направлений. Доехать до Калужского, Киевского и Варшавского шоссе можно за 10–15 минут.

Сроки сдачи и статус корпусов

Районы «Север» и «Центр» (ранние очереди) — Сданы. Большинство корпусов (включая знаковые дома у линейного парка) введены в эксплуатацию в период с 2019 по 2024 год. Район полностью обжитой, работают школы «Холст» и «Энергия», открыты многочисленные кафе и сервисы.

Кварталы 25 и 28 (Скандинавия Центр) — Сданы. Ввод в эксплуатацию состоялся в декабре 2025 — январе 2026 года. На текущий момент (февраль 2026) застройщик начинает выдачу ключей в корпусах 25.1–25.7 и 28.1–28.4. Это дома с высокой степенью готовности благоустройства.

Корпуса 37.1.1–37.2.3 (Скандинавия Центр) — Строятся. Объекты находятся в финальной стадии: завершаются пусконаладочные работы и внутренняя отделка. Плановый срок ввода в эксплуатацию — 1 квартал 2026 года.

Корпуса 18.1.1–18.2.4 (Скандинавия Юг) — Строятся. Самый активный участок строительства на текущий момент. Ведутся фасадные работы, остекление и монтаж внутренних инженерных сетей. Плановый срок ввода в эксплуатацию — 3 квартал 2026 года.

Финальные очереди (Южные кварталы) — Строятся. Находятся на разных этапах: от монолитных работ (верхние этажи) до отделки фасадов. Полное завершение застройки всех запланированных блоков ожидается к концу 2026 года

Инфраструктура

На первых этажах домов уже работают магазины, кафе, салоны и фитнес-клубы. В районе построены современные школы и детские сады, реализованные по авторской образовательной концепции девелопера. Жителям также доступна инфраструктура соседних кварталов — крупные супермаркеты, аптеки, частные и государственные детские учреждения, гимназии, банки, медицинские центры и отделения бытового обслуживания.

Благоустройство

«Скандинавия» предлагает более 100 гектаров общественных пространств. Жители могут гулять по двухкилометровому променаду, заниматься спортом на велодорожках и в скверах, отдыхать у благоустроенных ручьёв. Район напрямую граничит с Бутовским лесопарком, что обеспечивает уникальное сочетание городской жизни и природы.

Архитектура и формат жилья

Проект объединяет дома комфорт- и бизнес-класса, с характерной для скандинавских городов архитектурой. Фасады выполнены в сдержанной цветовой гамме, с витражным остеклением, выразительным рельефом и авторской отделкой входных групп. Дворы закрыты от машин, предусмотрены подземные и наземные паркинги.

Покупателям доступен широкий выбор: от студий до пятикомнатных квартир, включая редкие форматы с террасами, мастер-спальнями, гардеробными и увеличенной высотой потолков (в хайфлэтах). Квартиры передаются с предчистовой отделкой white box или дизайнерским ремонтом в нескольких вариантах исполнения.