ЖК «Прокшино»

Описание жилого комплекса
«Прокшино»

Жилой район «Прокшино» — масштабный квартал комфорт- и бизнес-класса от группы компаний «А101», расположенный в Новомосковском округе столицы, всего в 10 минутах пешком от одноимённой станции метро. Проект сочетает современную архитектуру, развитую инфраструктуру и бережное отношение к природному окружению. В составе района — жилые дома переменной этажности (12–18 этажей), объединённые в мини-кварталы с приватными дворами.

Архитектурную концепцию разработали по индивидуальному проекту. Фасады оформлены в спокойной нейтральной гамме с применением долговечных материалов: штукатурки, фасадной плитки, вентилируемых систем. Подъезды оформлены по авторскому дизайн-проекту, оснащены навигацией и зонами ожидания.

Дворы закрыты от машин и оформлены по принципу «природа в каждый двор»: природные рельефы, локальные экосистемы, зоны отдыха и спортивные площадки создают гармоничную среду. Внутренние пространства дополняют набережная, экотропы, городской променад, фестивальные площадки, а также зона с аквапарком и горнолыжным склоном в рамках Кластера Прокшино.

Покупателям предлагается широкий выбор форматов — от студий до четырёхкомнатных квартир. Предусмотрены планировки с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, гардеробными, двумя санузлами, постирочными. Высота потолков — от 2,8 до 3,14 м. Из окон открываются виды на пруд и зелёный массив.

Квартиры можно выбрать в одном из двух вариантов дизайнерской отделки — «Душистый перец» (тёплая гамма) или «Морская соль» (прохладные тона), а также с отделкой white box или без отделки. Все квартиры сдаются с разведёнными коммуникациями, установленными радиаторами, окнами с функцией микропроветривания и гидроизоляцией в мокрых зонах.

Сроки сдачи и статус корпусов

Корпуса 1–4 (все секции) — Сданы. Первая масштабная очередь проекта введена в эксплуатацию в период с 2022 по 2024 год. Дома полностью заселены, сформирована торговая галерея и прогулочные зоны.

Корпуса 11.1.1–11.1.4 — Сданы. Разрешение на ввод в эксплуатацию получено в январе 2026 года. В настоящий момент застройщик начинает процесс уведомления дольщиков о готовности к передаче ключей.

Дома 10.1 (корпуса 1–6) и 11.2 (корпуса 1–3) — Сданы. Масштабный ввод сразу 9 корпусов состоялся в начале февраля 2026 года. Сейчас ведутся подготовительные работы по благоустройству территории (2,6 га) для открытия свободного доступа жителям. Выдача ключей запланирована на весну 2026 года.

Корпуса 7.1.1–7.1.4 — Строятся. Здания находятся в высокой стадии строительной готовности (около 90%), ведутся внутренние отделочные работы и монтаж инженерного оборудования. Плановый срок ввода в эксплуатацию — 4 квартал 2026 года, выдача ключей — до июня 2027 года.

Бизнес-квартал (новые очереди) — Строятся. Работы ведутся на уровне котлованов и возведения первых этажей. Сроки сдачи этих этапов распределены на 2027–2028 годы.

Инфраструктура

На территории района будет создана полноценная городская среда с социальными, торговыми и общественными объектами. Проектом предусмотрено строительство школ, детских садов, медицинского центра, торгового комплекса, офисных зданий и спортивного центра с аквапарком. Уже работает подземный паркинг на 523 машино-места, предусмотрены кладовые и наземные стоянки.

На первых этажах жилых корпусов — коммерческие помещения для магазинов, аптек, кафе, салонов и других сервисов.

Локация и транспорт

«Прокшино» находится в 7,6 км от МКАД и в шаговой доступности от станции метро «Прокшино» (линия Сокольническая). Вблизи проходит новая скоростная автомагистраль Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе, обеспечивающая быстрый выезд на Калужское, Киевское и Варшавское шоссе.

Экология

Район отличается благоприятной экологией: рядом находятся водоёмы и лесопарк. Озеленение территории реализуется с использованием натуральных покрытий — древесины, гравия, спилов. Природный рельеф адаптирован под благоустройство, что формирует разнообразные ландшафтные зоны.