ЖК «Квартал Герцена»

Описание жилого комплекса
«Квартал Герцена»

«Квартал Герцена» — жилой комплекс комфорт-класса от девелопера «Брусника», который будет построен на живописном участке площадью 28 га рядом с Бирюлевским лесопарком. Архитектурную концепцию разработала мастерская DOMO, сочетая европейский минимализм и скандинавский стиль. В составе — дома переменной этажности, поликлиника, два детских сада, школа и коммерческая инфраструктура. Сдача запланирована на 2028 год.

Комплекс расположен в 1 км от МКАД, в районе с активно развивающейся инфраструктурой. До ТТК — около 30 минут на автомобиле. Рядом проходит общественный транспорт, за 13 минут можно доехать до метро и МЦД «Царицыно». В 15 минутах пешком появится станция метро «Лебедянская» (открытие в 2028 году). Также поблизости находится автовокзал «Южные ворота».

Фасады оформлены в нейтральной цветовой гамме с облицовкой в бежевых и кофейных оттенках. Проектом предусмотрены открытые балконы, панорамное остекление, террасы на верхних этажах и даже общественные теплицы на крышах пристроек. В проекте — студии и 1–4-комнатные квартиры евроформата, включая планировки с гардеробными, угловыми окнами и мастер-спальнями. Все квартиры будут сдаваться с предчистовой отделкой.

Инфраструктура и благоустройство

На территории появятся поликлиника, два детских сада и школа на 1075 мест. Первые этажи займут пекарни, магазины, фитнес-клубы, салоны красоты, аптеки и кафе. Для шопинга доступны ТЦ W и «Бирюлёвский». Дворы закрыты от машин, поделены на тематические зоны: зелёный бульвар, площадки для воркаута, катания, игр и спорта. Будет создан зонированный плейхаб с баскетбольным полем, лазалками, качелями-гнёздами и дорожками для самокатов.

Интерьеры и удобства

Во входных группах — панорамные окна, безбарьерная среда, дизайнерское оформление, мягкая зона ожидания, буккроссинг и мини-коворкинг. На подземных этажах — келлеры и паркинг с зарядками для электромобилей. Предусмотрены бесшумные пассажирские и грузовые лифты. На первых этажах — помещения для хранения колясок и велосипедов.

О застройщике

«Брусника» — девелопер с опытом работы в Москве, на Урале и в Сибири. Компания реализовала более 100 проектов с 2004 года, специализируется на энергоэффективных домах с продуманной архитектурой, благоустройством и безбарьерной средой. Особое внимание уделяется развитию комьюнити: в комплексах создаются соседские центры для совместных активностей, праздников и мастер-классов.

Развернуть