В нижнюю палату российского парламента внесен законопроект, направленный на качественное улучшение программы поддержки многодетных семей. Группа депутатов и сенаторов предложила закрепить на законодательном уровне обязанность властей обеспечивать выдаваемые земельные участки необходимой транспортной и инженерной инфраструктурой. Инициатива призвана исключить ситуации, когда земля предоставляется формально, но фактическое проживание на ней невозможно из-за отсутствия базовых удобств.
Решение проблемы неликвидных активов
Необходимость правовых изменений продиктована сложившейся практикой в регионах, когда выделяемые государством участки зачастую оказываются непригодными для жизни. Нередки случаи, когда земля предоставляется «в чистом поле», где отсутствуют даже грунтовые дороги. Самостоятельное подведение сетей для семей становится непосильной финансовой нагрузкой, из-за чего полученные активы годами простаивают или продаются по заниженной стоимости. Авторы законопроекта подчеркивают, что текущая ситуация дискредитирует саму идею государственной поддержки.
Стандарты оснащения и состав инфраструктуры
Ключевым нововведением должен стать запрет на предоставление участков без предварительной инженерной подготовки. Согласно тексту документа, в перечень обязательной инфраструктуры, подводимой к границам земельных участков без взимания платы с граждан, должны войти:
- транспортные проезды и подъездные пути с твердым покрытием;
- сети электроснабжения необходимой мощности;
- системы газоснабжения (в населенных пунктах, где проведена газификация);
- централизованное или автономное водоснабжение и водоотведение;
- объекты уличного освещения.
В случае принятия закона, региональные и муниципальные власти будут обязаны завершить работы по созданию этих объектов до момента передачи земли в собственность граждан.
Социально-экономический эффект инициативы
Эксперты отмечают, что принятие данного закона может существенно оживить сектор частного домостроения. Гарантированное наличие коммуникаций повысит ликвидность таких участков и ускорит темпы ввода жилья в сегменте ИЖС. Для самих многодетных семей это означает переход от получения «полуфабриката» к возможности сразу приступить к строительству дома, не тратя годы на бюрократическую борьбу за подключение к сетям.
