Девелопер STONE получил разрешение на строительство нового офисного комплекса на Ходынском поле
Проект станет ключевым элементом формирующегося делового квартала девелопера и будет предназначен для размещения крупной корпоративной штаб-квартиры.
Основные параметры
- общая площадь здания — 76 600 м²;
- формат — единый объём под штаб-квартиру;
- адрес — Ходынский бульвар, участок 20а, стр. 1;
- доступность — ~6 минут пешком от станции метро «ЦСКА».
Архитектура и концепция
Проект создан бюро Kleinewelt Architekten и станет яркой архитектурной доминантой района.
Ключевые особенности:
- высота — 150 метров;
- этажность — 29 уровней;
- современная L-образная форма;
- панорамное остекление и лаконичные вертикальные акценты;
- премиальный архитектурный стиль класса Prime.
Здание формирует эффект ступенчатой вертикали, что придаёт комплексу узнаваемый силуэт и усиливает выразительность фасада.
Функциональное назначение
Башня STONE Ходынка 3 рассчитана на размещение штаб-квартиры крупной компании, которой важны престиж, статус и инфраструктурная насыщенность локации.
Будущие преимущества объекта:
- единая корпоративная территория;
- планировочные решения под крупного единственного арендатора;
- развитая деловая среда вокруг;
- близость парка «Ходынское поле» и основных городских магистралей;
- удобная транспортная доступность для сотрудников и партнёров.
Роль в развитии района
STONE Ходынка 3 станет третьим элементом формирующегося офисного массива девелопера на Ходынке и дополнит проекты:
- STONE Ходынка 1 — активная стадия строительства;
- STONE Ходынка 2 — реализация продолжается;
- STONE Ходынка 3 — новый высотный ориентир;
- STONE Ходынка 4 — планируется к развитию на последнем свободном участке.
Таким образом STONE последовательно создаёт целый офисный кластер, который формирует новое деловое ядро Ходынского поля.
Что это значит для компании STONE
Запуск STONE Ходынка 3 становится стратегическим этапом для девелопера. Проект усиливает позиции компании в сегменте premium-офисов и формирует новый уровень присутствия на рынке коммерческой недвижимости столицы.
Ключевые эффекты для STONE:
Укрепление статуса.
Компания закрепляет за собой роль одного из главных создателей делового кластера на Ходынке, формируя полностью цельную экосистему из развивающихся проектов.
Расширение портфеля в high-end сегменте.
Офисы класса Prime — редкая категория на рынке. Новый комплекс усиливает диверсификацию активов STONE в самом престижном сегменте коммерческой недвижимости.
Рост узнаваемости среди корпоративных клиентов.
Башня формата «единая штаб-квартира» создаёт условия для сотрудничества с крупными компаниями и расширяет пул потенциальных якорных арендаторов.
Создание масштаба и синергии проектов.
Три действующих проекта и будущий STONE Ходынка 4 формируют единый офисный квартал — то, что повышает ценность всей линейки недвижимости девелопера, усиливает трафик и привлекательность каждого объекта.
Закрепление за компанией территории.
Развитие последнего свободного участка Ходынского поля позволяет STONE претендовать на формирование полноценного делового субцентра внутри района.
