STONE построит флагманский офисный комплекс на Ходынке: представлена новая башня класса Prime | Блог сервиса умного подбора новостроек

Девелопер STONE получил разрешение на строительство нового офисного комплекса на Ходынском поле

Проект станет ключевым элементом формирующегося делового квартала девелопера и будет предназначен для размещения крупной корпоративной штаб-квартиры.

Основные параметры

общая площадь здания — 76 600 м²;
формат — единый объём под штаб-квартиру;
адрес — Ходынский бульвар, участок 20а, стр. 1;
доступность — ~6 минут пешком от станции метро «ЦСКА».

Архитектура и концепция

Проект создан бюро Kleinewelt Architekten и станет яркой архитектурной доминантой района.

Ключевые особенности:

высота — 150 метров;
этажность — 29 уровней;
современная L-образная форма;
панорамное остекление и лаконичные вертикальные акценты;
премиальный архитектурный стиль класса Prime.

Здание формирует эффект ступенчатой вертикали, что придаёт комплексу узнаваемый силуэт и усиливает выразительность фасада.

Функциональное назначение

Башня STONE Ходынка 3 рассчитана на размещение штаб-квартиры крупной компании, которой важны престиж, статус и инфраструктурная насыщенность локации.

Будущие преимущества объекта:

единая корпоративная территория;
планировочные решения под крупного единственного арендатора;
развитая деловая среда вокруг;
близость парка «Ходынское поле» и основных городских магистралей;
удобная транспортная доступность для сотрудников и партнёров.

Роль в развитии района

STONE Ходынка 3 станет третьим элементом формирующегося офисного массива девелопера на Ходынке и дополнит проекты:

STONE Ходынка 1 — активная стадия строительства;
STONE Ходынка 2 — реализация продолжается;
STONE Ходынка 3 — новый высотный ориентир;
STONE Ходынка 4 — планируется к развитию на последнем свободном участке.

Таким образом STONE последовательно создаёт целый офисный кластер, который формирует новое деловое ядро Ходынского поля.

Что это значит для компании STONE

Запуск STONE Ходынка 3 становится стратегическим этапом для девелопера. Проект усиливает позиции компании в сегменте premium-офисов и формирует новый уровень присутствия на рынке коммерческой недвижимости столицы.

Ключевые эффекты для STONE:

Укрепление статуса.
Компания закрепляет за собой роль одного из главных создателей делового кластера на Ходынке, формируя полностью цельную экосистему из развивающихся проектов.

Расширение портфеля в high-end сегменте.
Офисы класса Prime — редкая категория на рынке. Новый комплекс усиливает диверсификацию активов STONE в самом престижном сегменте коммерческой недвижимости.

Рост узнаваемости среди корпоративных клиентов.
Башня формата «единая штаб-квартира» создаёт условия для сотрудничества с крупными компаниями и расширяет пул потенциальных якорных арендаторов.

Создание масштаба и синергии проектов.
Три действующих проекта и будущий STONE Ходынка 4 формируют единый офисный квартал — то, что повышает ценность всей линейки недвижимости девелопера, усиливает трафик и привлекательность каждого объекта.

Закрепление за компанией территории.
Развитие последнего свободного участка Ходынского поля позволяет STONE претендовать на формирование полноценного делового субцентра внутри района.