Element Development дебютирует в Москве с премиальным проектом «Новая, 11» | Блог сервиса умного подбора новостроек

Санкт-петербургский девелопер Element Development официально объявил о выходе на высококонкурентный рынок недвижимости Москвы. Первым активом компании в столичном регионе стал проект премиум-класса «Новая, 11», реализация которого началась в историческом Басманном районе ЦАО.

«Выход в Москву — это стратегический шаг для Element Development. Мы переносим наш опыт создания бутиковых проектов из Петербурга в конкурентную среду столицы, предлагая продукт, где во главу угла поставлены эргономика, высокие потолки и видовые характеристики», — отмечают представители девелопера.

Локация и концепция

Дебютный проект застройщика реализуется в формате камерного клубного дома. Участок застройки расположен по адресу ул. Новая Дорога, 11Б, в уединенной части района рядом с набережной Яузы и стадионом «Металлург».

Выбор локации подчеркивает стратегию компании — сочетать центральное расположение с приватностью. Архитектурную концепцию для петербуржцев разработало ведущее московское бюро APEX. Комплекс будет состоять из двух разновысотных корпусов (9 и 15 этажей), объединенных стилобатом. Проект рассчитан всего на 139 лотов, что гарантирует эксклюзивность и отсутствие высокой плотности населения.

Бэкграунд: История успеха Element Development

Компания Element Development — молодой, но амбициозный игрок на рынке, основанный в 2021 году в Санкт-Петербурге. Ключевой фигурой и основателем является Виталий Коробов, ранее занимавший топовые позиции в крупном холдинге «Аквилон».

За несколько лет девелопер сформировал портфель знаковых проектов бизнес- и премиум-класса в Северной столице. Среди самых известных кейсов компании — апарт-комплекс «Bereg. Курортный» в Сестрорецке, клубный дом «1919» на Московском проспекте и видовой проект «Shepilevskiy». Выход в Москву стал логичным этапом масштабирования бизнеса и подтверждением статуса федерального девелопера.

Детали московской премьеры

В проекте «Новая, 11» девелопер делает ставку на редкий для столицы стиль «эмо-тек» (эмоциональный хай-тек) и передовые инженерные решения. Квартирография комплекса отличается разнообразием: здесь предусмотрены лоты с террасами, панорамным остеклением и впечатляющей высотой потолков до 5,7 метров в формате High Flat. Все резиденции передаются покупателям в предчистовой отделке White Box. Внутренняя инфраструктура, размещенная в стилобатной части, включает коворкинг и детский клуб, а придомовая территория спроектирована как приватный благоустроенный сад, закрытый от посторонних.

Эксперты рынка добавляют, что проект имеет высокий инвестиционный потенциал благодаря дефициту качественных площадок в ЦАО и активному развитию кластера МГТУ им. Баумана по соседству.