Девелопер «А101» пытается оспорить бренд у мэрии Химок: что происходит | Блог сервиса умного подбора новостроек

Один из крупнейших девелоперов Новой Москвы — ГК «А101» — подал иск в Суд по интеллектуальным правам, требуя аннулировать зарегистрированный за администрацией Химок товарный знак. История выглядит необычно, но для рынка недвижимости может стать прецедентной.

О какой торговой марке идёт речь

Предмет спора — территориальный бренд «Химки. Город, в котором хочется жить». Он представляет собой графическую композицию из трёх пересекающихся овалов и включает слоган, зарегистрированный Роспатентом в 2017 году. Право на знак распространяется на широкий перечень товаров и услуг.

По мнению ГК «А101», правообладатель фактически не использует зарегистрированный бренд, а значит, он может быть аннулирован согласно нормам законодательства о товарных знаках.

Почему крупный девелопер идёт в суд против муниципалитета

На рынке недвижимости подобные разбирательства встречаются редко, однако логика действий понятна. Территориальные бренды становятся частью маркетинговых стратегий: они используются в названиях проектов, визуальной айдентике, рекламных материалах и навигации.

Если знак закреплён за муниципалитетом, девелопер не может свободно использовать похожие элементы даже в проектах, расположенных рядом с территорией. Для компаний, которые работают вблизи Химок или планируют развитие крупных кварталов, это создаёт определённые ограничения.

К чему может привести аннулирование знака

В случае удовлетворения иска последствия могут быть значимыми для всего рынка:

девелоперы получат больше свободы в использовании территориальных названий и визуальных элементов;
муниципалитетам придётся активнее защищать и реально применять свои бренды, чтобы не терять права на них;
у застройщиков может появиться тенденция к созданию собственных урбанистических брендов для продвижения крупных проектов.

Для Химок бренд города — это не только символ, но и инструмент инвестиционной привлекательности, поэтому решение суда имеет значение и для муниципалитета.

Что будет дальше

Суд ещё не приступил к рассмотрению дела по существу: иск находится в стадии подготовки, и финальный вердикт может появиться позже. Однако сам факт судебного спора показывает, насколько важным элементом конкурентной борьбы стало позиционирование территорий и право на их использование.

Если вы следите за проектами девелопера, на нашем сайте можно посмотреть актуальные новостройки ГК «А101» — с ценами, планировками и сроками сдачи: Каталог проектов «А101» на Новостройкино →

Портал «Новостройкино» продолжит следить за развитием судебного процесса и публиковать обновления по мере появления официальных комментариев.