Практически в каждой новостройке встречаются мелкие недочёты, а иногда и дефекты. Но не все они заметны при поверхностном осмотре. Незаметные на первый взгляд несовершенства могут обернуться проблемами. Поручите нам профессиональную приёмку — мы выявим дефекты, оформим замечания и полностью возьмём контроль качества на себя.
Зачем нужен независимый специалист
Наличие независимого специалиста на стороне покупателя важно не только для качественной проверки. По Постановлению Правительства РФ № 2380, если выявлены существенные нарушения, акт приёмки подписывается с участием квалифицированного эксперта — специалиста, внесённого в национальные реестры НОСТРОЙ или НОПРИЗ.
Даже если на первый взгляд такой специалист не требуется, участие эксперта желательно: только он может объективно оценить качество радиаторов отопления, электропроводки, автоматов и УЗО, проверить состояние водопровода и канализации — тех систем, где требуются профессиональные навыки и опыт.
Как оформить заказ
Вы оставляете заявку на сайте «Новостройкино». С вами связывается менеджер, чтобы уточнить детали и забронировать дату и время выезда специалиста.
Что делает инженер на приёмке
В согласованное время инженер выезжает на объект и проводит комплексную проверку помещения — всего более 50 параметров, включая:
- оценку геометрии поверхностей и отклонений по горизонтали и вертикали;
- замер общей и полезной площади квартиры;
- проверку оконных и дверных блоков;
- обследование инженерных систем (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление);
- замер уровня шумоизоляции и другие инструментальные проверки.
Осмотр с обмерами и фотофиксацией занимает обычно 2–3 часа — в зависимости от площади квартиры, наличия/отсутствия отделки и иных условий.
Документы по результатам проверки
- фотоотчёт с выявленными дефектами;
- дефектная ведомость в электронном виде;
- заключение со ссылками на нормативные акты и рекомендациями.
Отчёт предоставляется в течение 72 часов после осмотра.
Как оформляется результат
Вы получаете подробный отчёт в формате PDF с описанием дефектов. К нему прилагаются:
- фотографии;
- рекомендации: что должен сделать застройщик для устранения дефектов и ожидаемый результат;
- шаблон дефектовочного акта (дефектной ведомости), при необходимости.
Дополнительные услуги
При необходимости повторной приёмки вы можете пригласить специалиста по сниженной цене — от 10 000 рублей.
Также вы можете оформить договор на строительный контроль за ходом ремонтных работ в квартире — это гарантия соответствия процессов техническому регламенту и отсутствия подмены материалов.
Стоимость услуги
Базовая стоимость — 20 000 ₽. Окончательная сумма зависит от объёма работ. При нахождении объекта за пределами МКАД взимается доплата за каждые дополнительные 5 км. Точный расчёт стоимости выполнит менеджер.
Почему это важно
Приёмка квартиры профессионалом — гарантия качества и надёжности. Только обладая специальными знаниями и опытом, можно обнаружить все явные и скрытые дефекты. Инженер проверяет десятки параметров, не упуская ни одной детали.
Специалист не просто фиксирует нарушения — он готовит отчёт с техническим обоснованием, по результатам которого вы вправе требовать от застройщика компенсации или устранения неполадок. Такой отчёт имеет юридическую силу в соответствии с Постановлением № 2380.
