ЖК «СберСити»

Описание жилого комплекса
«СберСити»

«СберСити» — жилой и деловой район нового поколения, который строится в Рублёво-Архангельском — экологически чистом месте на западе Москвы. Это первый в России проект, реализуемый по международным стандартам LEED ND. В нём сочетаются инновационные инженерные решения, система «Умный дом», экологичная инфраструктура и элементы ИИ для управления средой. Проект охватывает 461 га и включает 2,5 млн м² жилья, 815 тыс. м² офисов, восемь школ, 16 детсадов и две поликлиники. Здесь смогут жить 65 тыс. человек и работать более 70 тыс.

Сроки сдачи и статус корпусов

Квартал В10 (корпуса 1 и 2) — Сданы. Дома первой очереди введены в эксплуатацию. Ключи переданы, идет процесс заселения и активная работа сервисов «умного города».

Кварталы В11 (корпуса 1 и 2) и В12 (корпуса 1 и 2) — Сданы. Ввод в эксплуатацию состоялся в конце 2025 — начале 2026 года. В некоторых корпусах (например, В11.2) строительная готовность достигла 100%, завершается выдача ключей и финальная настройка систем «умного дома».

Квартал В19 (классы Advanced и Superb) — Строится. Завершаются фасадные работы и внутренняя отделка премиального уровня. Плановый срок ввода в эксплуатацию — 1 квартал 2026 года, выдача ключей ожидается до июня 2026 года.

Кварталы В20 и В21 — Строятся. Объекты находятся в высокой стадии готовности. Сдача запланирована на 2 квартал 2026 года, начало передачи ключей — 3 квартал 2026 года.

Кварталы В14 и В17 — Строятся. Ведутся активные работы по возведению монолитных конструкций и прокладке инженерных сетей. Плановый срок ввода в эксплуатацию — 4 квартал 2026 года, выдача ключей запланирована на 2 квартал 2027 года.

Новые очереди (включая офисные кластеры и жилые кварталы следующего этапа) — Находятся на стадии котлованов и фундаментных работ. Сроки сдачи распределены на период с конца 2027 года до конца 2028 года.

Расположение

Район находится в Кунцево, рядом с деревней Захарково. До МКАД — 6 км, а после открытия нового моста — всего 3 км. Доехать до метро «Строгино» или МЦД «Пенягино» можно за 13 минут. В 2027 году рядом откроется станция метро «Рублёво-Архангельское».

Инфраструктура

На территории появятся парки, велодорожки, площадки для спорта, скейт-парк и лыжные трассы. Внедряется вакуумная система мусороудаления. Во всех домах предусмотрены лапомойки, колясочные, кондиционирование. Установят видеонаблюдение, будет 36 тыс. машиномест с зарядками для электрокаров. Развивается беспилотный транспорт совместно с SberAutoTech.

Социальная среда

Первыми откроются школа и детсад. Вблизи работают частные школы и поликлиники, включая учреждения в Красногорске. Рядом — яхт-клуб, усадьба «Архангельское», парк «Липовая роща» и пляж «Рублёво».

Архитектура и жильё

Основная застройка — 5–7 этажей, с акцентами до 13. Доступны более 100 вариантов планировок от 52 до 126 м², с потолками до 4,5 м. В продаже — квартиры с мастер-спальнями, постирочными, двухуровневыми форматами. Жильё делится на четыре класса: Balanced, Optimum, Advanced и Superb. В премиальных корпусах — коворкинги, фитнес-зоны, шумоизоляция и натуральный камень в фасадах. Предлагаются квартиры без отделки и с ремонтом и «Умным домом».

Застройщик

Проект реализует АО «Рублёво-Архангельское» (дочерняя компания Сбера). Строительство стартовало в 2020 году и стало первым девелоперским проектом компании.

Развернуть