ЖК «Руставели 14»

Описание жилого комплекса
«Руставели 14»

Современный квартал рядом с метро и культурным центром города. «Руставели 14» — жилой проект на северо-востоке Москвы, в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.

Комплекс возводится в трёх минутах пешком от станции метро «Бутырская», недалеко от ТТК и в 15 минутах от центра столицы. В шаговой доступности — станция МЦД «Останкино», культурные кластеры Flacon и «Хлебозавод No 9», зелёные городские пространства.

Проект включает 18 домов переменной этажности, объединённых общей архитектурной концепцией и единым стилем благоустройства. Внутренние дворы закрыты от автомобилей и превращены в комфортные пешеходные пространства с парками, детскими площадками, зонами для отдыха и спорта. На первых этажах предусмотрены помещения под магазины, кофейни, пекарни и повседневные сервисы. Входные группы спроектированы с учётом повседневных нужд: здесь можно оставить велосипед или коляску.

Сроки сдачи и статус корпусов

Корпуса 1.1, 1.2 и 1.3 (1 очередь) — Сданы. Эти дома (высотой 32-33 этажа) были введены в эксплуатацию в период с 2023 по 2024 год. Квартал в этой части полностью обжит, работают магазины и кафе на первых этажах.

Корпуса 2.1, 2.2, 2.3 и 2.4 (2 очередь) — Сданы. Разрешения на ввод в эксплуатацию были получены в течение 2025 года. На текущий момент завершена активная фаза выдачи ключей, идет процесс заселения.

Корпуса 2.5, 2.6, 2.7 и 2.8 — Сданы. Ввод в эксплуатацию состоялся в 4 квартале 2025 года. В феврале 2026 года застройщик ведет плановую передачу квартир собственникам.

Корпуса 3.5, 3.6 и 3.7 (3 очередь) — Строятся. На объектах ведутся активные монолитные работы на уровне средних этажей. Плановый срок ввода в эксплуатацию — 1 квартал 2029 года.

Социальная инфраструктура — Школа на 550 мест и детские сады строятся параллельно с новыми очередями. Часть образовательных объектов планируется к открытию в течение 2026–2027 годов.

Форматы жилья

Квартиры сдаются с готовой отделкой, продуманной до мелочей. Пространства организованы так, чтобы соответствовать разным сценариям жизни: от компактных вариантов с постирочными и гардеробными до просторных квартир с мастер-спальнями и двумя санузлами. В некоторых планировках предусмотрены французские балконы, а также технические решения под установку кондиционеров — всё сделано для удобства и функциональности.

Инфраструктура и окружение

В составе квартала запланированы два детских сада и школа. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг и кладовые. Район отличается насыщенной социальной инфраструктурой: поблизости работают школы, детские сады, медицинские учреждения. Любителям прогулок доступны три городских парка и пешеходные маршруты с панорамными видами на Останкинскую телебашню.