ЖК «Republic (Репаблик)»

Описание жилого комплекса
«Republic (Репаблик)»

REPUBLIC — премиальный жилой квартал от девелопера «Страна» в Пресненском районе Москвы. Комплекс создаётся на территории исторических паровозных мастерских в 7 км от Кремля. На площади 6 гектаров будет сформирована архитектурная среда с парком, авторскими домами, культурной инфраструктурой и приватными пространствами. В первой очереди представлены квартиры от 26 до 139 м2, включая пентхаусы, лоты с террасами и двухэтажные апартаменты формата work&live.

Сроки сдачи и статус корпусов

Корпуса REDS (1 и 2) и PLATINUM (3) (1 очередь) — Строительство башен от британского бюро Steve Brown Architecture находится на завершающем этапе. В настоящее время ведутся пусконаладочные работы инженерных систем и чистовая отделка люксовых лобби. Плановый срок ввода в эксплуатацию — 1 квартал 2026 года (РВЭ ожидается до конца марта). Выдача ключей по графику — до 30 июня 2026 года.

Корпуса GREEN (4) и GOLD (5) (2 очередь) — Строятся. Объекты находятся в активной фазе возведения монолитных конструкций верхних этажей и монтажа фасадных панелей. Плановый срок ввода в эксплуатацию — 4 квартал 2027 года, выдача ключей — до лета 2028 года.

Исторические объекты (мастерские) — Реставрируются. Редевелопмент четырех зданий из красного кирпича (бывших мастерских железной дороги) идет параллельно. В них разместятся гастрономический центр, термальный комплекс и детский сад. Открытие инфраструктуры начнется поэтапно после сдачи первой очереди.

Локация и доступность

Проект реализуется в пределах ТТК, в 600 метрах от пересечения улицы Грузинский Вал и Ленинградского проспекта. До метро «Белорусская» и одноимённого вокзала — 15 минут пешком. Удобные маршруты ведут как в центр, так и за пределы города: путь до Шереметьево занимает около 40 минут, до МГУ — 25 минут. Район обладает развитой транспортной и социальной инфраструктурой: поблизости остановки общественного транспорта, парки, школы и вузы.

Архитектура и концепция

Новый квартал станет доминантой Пресненского района. Проект включает 10 жилых башен высотой от 24 до 45 этажей и один офисный центр. Архитектурную концепцию разработала международная команда из шести бюро — среди них Steve Brown Architecture, SimpsonHaugh, Max Dudler и российские Meganom и Wall. В ансамбль гармонично интегрируются четыре объекта культурного наследия, возведённые в 1870–1900 гг., которые пройдут реставрацию и получат современную функцию — от гастроцентра до камерного кинотеатра и СПА.

Форматы жилья

В REPUBLIC предлагаются студии, 1–4-комнатные квартиры, лоты с мастер-спальнями, гардеробными и балконами, террасами и окнами в ванных. Некоторые пентхаусы имеют дровяные камины и потолки до 5 метров. Интерьеры можно выбрать в вариантах white box или без отделки. Для жильцов предусмотрены кладовые, келлеры, двухуровневый подземный паркинг и инфраструктура для электромобилей.

Инфраструктура и привилегии

Территория квартала будет поделена на общественные пространства и приватную зону для жителей. Внутри разместится ландшафтный парк, зоны отдыха, спортивные площадки, велодорожки и прогулочные маршруты. К услугам резидентов — собственный фитнес-клуб, водно-термальный комплекс, event room, терраса на крыше лобби и клубная гостиная. На первых этажах домов разместятся коммерческие помещения и гастрономические концепты.

Городская среда

Благодаря расположению в исторической части центра Москвы, жители REPUBLIC получают доступ к богатой культурной и образовательной инфраструктуре. Поблизости — Патриаршие и Пресненские пруды, Георгиевский сквер, университеты, школы и медицинские учреждения, рестораны и магазины, Белорусский вокзал и Москва-Сити.

Сроки реализации

Первая очередь — башни Reds от бюро Steve Brown Architecture — будет введена в эксплуатацию в 2025 году. Полная реализация проекта намечена на 2029 год.

Развернуть