ЖК «Новая,11»

Описание жилого комплекса
«Новая,11»

ЖК «Новая, 11» — это камерный клубный дом премиум-класса, расположенный в тихой части Басманного района (ЦАО) по адресу ул. Новая Дорога, 11Б. Проект девелопера Element Development находится в тупиковой зоне у набережной Яузы, что обеспечивает изоляцию от городского шума при сохранении центральной локации. Комплекс состоит всего из двух корпусов (9 и 15 этажей), рассчитанных на 139 квартир, что гарантирует однородную социальную среду и приватность.

Архитектурная концепция от бюро APEX предусматривает современные фасады с большой площадью остекления. В проекте сделан акцент на объем пространства: высота потолков начинается от 3,35 метра, а в пентхаусах и лотах формата High Flat достигает 5,7 метра. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой White Box, доступны редкие форматы с террасами и панорамными видами на реку и центр города.

Транспортная доступность удобна как для автомобилистов, так и для пешеходов. Выезд на Рубцовскую набережную занимает 1 минуту, до ТТК — 3 минуты, до Садового кольца — около 12 минут. Ближайшая станция метро «Электрозаводская» (БЛК и радиальная) находится в 12–15 минутах пешком через Электрозаводский мост.

Внешняя инфраструктура сосредоточена вокруг образовательного и спортивного кластеров: в соседних кварталах находятся корпуса МГТУ им. Баумана и реконструированный стадион «Металлург». Для прогулок в 10 минутах ходьбы доступен исторический Лефортовский парк. Внутренняя территория дома закрыта, благоустроена и включает лобби с консьерж-сервисом, коворкинг и детскую игровую зону.