ЖК «Level Мичуринский»

Описание жилого комплекса
«Level Мичуринский»

Level Мичуринский — ЖК бизнес-класса в Очаково-Матвеевском районе. Проект включает 13 корпусов высотой от 11 до 54 этажей и реализуется в четыре этапа. Расположение на западе Москвы сочетает близость к паркам, престижным вузам и удобный доступ к метро — всего 10 минут пешком до станции «Мичуринский проспект» и 15 минут до «Аминьевской». На автомобиле до ТТК можно доехать за 10 минут, а до Садового кольца за 16 минут.

Проект разработан архитектурными бюро СПИЧ и Borisov Architects. В оформлении фасадов используются клинкерный кирпич, фиброцементные и алюминиевые панели. Дизайн вдохновлён природой: пластика фасадов напоминает рябь на воде, остекление отражает свет и подчёркивает динамику зданий.

Пространство между корпусами станет единой рекреационной зоной площадью 4,5 га с видовым мостом-трибуной длиной 155 м, спортивными площадками, воркаут-зонами, кинотеатром под открытым небом и террасами с панорамными видами. Предусмотрены вертикальные досуговые маршруты и зоны для отдыха.

Сроки сдачи и статус корпусов

Корпуса 1, 2, 3, 4, 5 и 6 (1 и 2 очереди) — Сданы. Основная часть первой и второй очередей была введена в эксплуатацию в течение 2024–2025 годов. В настоящий момент дома полностью функционируют, идет процесс обживания, работают коммерческие точки в стилобате.

Корпуса 7, 8, 9 и 10 (3 очередь) — Строятся. Объекты находятся в высокой стадии готовности (70–85%): завершены монолитные работы, ведется активное остекление и устройство внутренних перегородок. Плановый срок ввода в эксплуатацию — 4 квартал 2026 года. Выдача ключей ожидается до конца 2026 года.

Корпуса 11, 12 и 13 (4 очередь) — Строятся. Ведутся работы по возведению монолитных каркасов на уровне средних и верхних этажей, а также прокладка внешних инженерных коммуникаций. Плановый срок ввода в эксплуатацию — 2 квартал 2027 года.

Образовательный кластер (школа и детский сад) — Строится. Строительство ведется параллельно с третьей очередью. Готовность монолита здания школы высокая, идет подготовка к фасадным работам. Завершение строительства запланировано на 2026 год.

Инфраструктура

На первых этажах ЖК будут располагаться: супермаркет, фитнес-центр, кафе и рестораны. В шаговой доступности находится развитая инфраструктура района: более 30 детских садов, 32 школы, 14 вузов — включая МГУ, МГИМО, РАНХиГС и РУДН, а также свыше 25 медицинских учреждений и 11 спортивных центров.

Планировки

В проекте представлено более 70 планировок площадью от 18 до 253 м2. Доступны редкие форматы: квартиры с тремя ориентациями, панорамным остеклением, окнами в ванной, пентхаусы и лоты с увеличенной высотой потолков. Видовые характеристики усиливаются за счёт расположения корпусов и рельефа местности.