ЖК «Дмитровское небо»

Описание жилого комплекса
«Дмитровское небо»

«Дмитровское небо» — жилой квартал бизнес-класса от группы ЛСР в районе Западное Дегунино, САО Москвы. Комплекс включает три корпуса: две 32-этажные башни и здание переменной этажности, объединённые стилобатом. Архитектура от бюро СПИЧ выполнена в современном динамичном стиле. Особенностью проекта стал благоустроенный двор-парк площадью 1,5 га, закрытый от машин и посторонних.

Сроки сдачи и статус корпусов

Корпуса Б1 и Б2 (1 очередь, 1 этап) — Сданы. Ввод в эксплуатацию состоялся в 3 квартале 2025 года. На текущий момент завершается процесс выдачи ключей, первые жильцы приступили к ремонтам и заселению.

Корпус Очередь 1, этап 2 — Строится. Здание находится в финальной стадии готовности, ведутся внутренние отделочные работы и благоустройство прилегающей территории. Плановый срок ввода в эксплуатацию — 1 квартал 2026 года.

Корпус Очередь 2, этап 2.5 — Строится. На объекте ведутся активные монолитные работы и возведение внешних стен. Плановый срок ввода в эксплуатацию — 2 квартал 2027 года.

Прочие корпуса будущих этапов — Находятся на стадиях проектирования и подготовки строительных площадок. Полное завершение проекта и ввод финальных очередей запланированы на 2028 год.

Жилой квартал «Дмитровское небо» расположен в Ильменском проезде в районе Западное Дегунино. В 7–10 минутах пешком находятся станции метро «Селигерская» и «Верхние Лихоборы», в 20 минутах — станции МЦК и МЦД. Удобный доступ к крупным транспортным артериям — Дмитровскому шоссе, МСД, ТТК и МКАД — делает поездки по городу и за его пределы быстрыми и комфортными.

На закрытой территории квартала спроектирован ландшафтный двор-парк площадью 1,5 га с детскими и спортивными площадками, зелёными зонами, Wi-Fi и точками зарядки. Предусмотрена развитая внутренняя инфраструктура: собственная школа на 900 мест, детский сад на 350 мест с бассейном, помещения для хранения колясок и велосипедов. В стилобате разместятся магазины и сервисы, а в лобби будут оборудованы зоны ожидания с мягкой мебелью.

В проекте представлены студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры площадью от 19,8 до 80,7 м2. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой: обои под покраску, ламинат, плитка и сантехника в санузлах. Предусмотрены эргономичные планировки с гардеробными, кухнями-гостиными и двумя санузлами. Также доступны меблированные квартиры с техникой и полным набором мебели — от кухни и шкафов до дивана и обеденной группы. На все предметы интерьера действует гарантия два года.

Подземный паркинг оснащён зарядками для электромобилей, станцией подкачки шин и постом пылесоса. На каждом этаже предусмотрены кладовые (2,4–5,3 м2). В паркинг можно спуститься на лифте прямо из дома.

Квартал окружён зелёными зонами: парк им. Святослава Фёдорова, Дегунинский пруд, «Лихоборка», «Ангарские пруды», Ботанический сад РАН. Вблизи — школы, детсады, поликлиники, спортивные и медицинские учреждения.

Группа ЛСР — один из крупнейших российских девелоперов с опытом более 30 лет и проектами в Москве, Петербурге, Сочи и Екатеринбурге. Среди реализованных комплексов — ЖК «ЗИЛАРТ», «Донской Олимп», WAVE и др.