Москва — самый дорогой город России. Купить квартиру до 6 млн рублей, да ещё в новостройке, задача практически невыполнимая. Покупатель будет вынужден выбирать из таких форматов, как студия и апартаменты. Последние при этом даже не являются жилым помещением.
Квартира за 6 млн рублей — это, скорее, варианты в Московской области или на вторичном рынке.
Какое жилье можно купить до 6 млн
Квартиры до 6 млн рублей на сайтах по продаже недвижимости в основном представлены студиями в таких районах, как ТАО и НАО. Попадаются районы на востоке и западе Москвы: Измайлово, Бибирёво, Марьино, Очаково-Матвеевское.
В Новой Москве за такую цену иногда можно купить однокомнатную квартиру. Например, в Крекшино (НАО) продаётся «однушка» в 44,9 кв. метра в доме 2013 года постройки.
Среди новостроек, на первичном рынке, такие предложения встречаются крайне редко. В частности, в ЖК «Борисоглебское» в ТАО есть лоты стоимостью от 5,8 миллионов рублей за однокомнатную квартиру площадью в 34 кв. метра.
В целом же за цену в 6 миллионов рублей застройщики предлагают только студии или апартаменты. Например, как в ЖК «Подольские кварталы» от Группы Самолёт в НАО.
Планировки и метраж квартир за 6 миллионов
Если рассматривать исключительно Москву, то за 6 миллионов в столице можно купить студию площадью в 20–25 кв. метров либо апартаменты. Последние часто реализуются по стоимости более низкой, чем «однушки», но это потому, что они подходят не всем.
Планировки студий — классические: комната с кухней-нишей и санузел. Среди апартаментов попадаются студии площадью в 30–34 кв. метра.
Расположение квартир за 6 млн в Москве
Большинство новостроек с лотами стоимостью до 6 млн рублей обнаруживается в НАО и ТАО. Предложения апартаментов встречаются в других округах и районах Москвы.
То же самое касается жилья на вторичном рынке. Полноценные «однушки» за 6 млн рублей — это только ТиНАО, а если устраивает студия, то можно найти недорогие варианты где-нибудь в Измайлово. Но нужно быть готовым к тому, что студия будет маленькой.
Недоступная ипотека тормозит продажи «вторички». Владельцы предпочитают сдавать жильё, а не продавать с дисконтом. Поэтому дешёвых предложений на рынке мало.
Ипотека на квартиры до 6 миллионов
Приятно заселиться в новый ЖК, расположенный в красивом и зелёном районе. К сожалению, наличные средства есть не у всех покупателей, а стандартная ипотека слишком дорогая.
Повезло тем, у кого есть право купить недвижимость по льготной ипотеке: семейной, для IT-специалистов или какой-то другой. Лимита, выделяемого на покупку жилья в Москве, как раз хватит на квартиру за 6 млн рублей.
Но вот для семейной ипотеки такая недвижимость вряд ли подойдёт, ведь семье с детьми нет смысла покупать студию или «однушку».
Как купить квартиру за шесть миллионов от застройщика
Как найти квартиру в рамках имеющихся средств? Как узнать, в каких ЖК началась продажа лотов? Решить эти и другие задачи по выбору жилья вам поможет сервис «Новостройкино».
Выбирайте дату окончания строительства, класс новостройки, площадь, цену и другие параметры, и находите лучшие предложения от застройщиков Москвы.