Есть ли сегодня на первичном рынке Москвы квартиры до 5 млн рублей? Увы — в столице за такие деньги приобрести жильё в строящемся доме не удастся. Желающим купить квартиру до 5 млн рублей в новостройке придётся обратить внимание на Московскую область: только там ещё встречаются предложения по столь низкой цене.
Какое жилье можно купить до 5 млн
Если говорить о столице, то вариант только один: «вторичка». В большинстве случаев это будут студии или «однушки» в «старом фонде». Например, ровно за 5 млн предлагают студию площадью 28 кв. метров в Домодедово. Это не новостройка, но дом относительно свежий — 2017 года постройки.
Новый ЖК в Москве за такие деньги не найти. В Московской области — в Раменках, Мытищах, Люберцах и так далее, — такие предложения попадаются. Это дома, построенные не более 10 лет назад.
Среди предложений также попадаются апартаменты. Но здесь нужно быть осмотрительнее, так как апартаменты — нежилое помещение. В нём нельзя зарегистрироваться.
Планировки и метраж квартир за 5 миллионов
Типичная квартира за 5 млн рублей — это студия площадью до 28 кв. метров, хотя чаще размеры не превышают 20 кв. метров.
В области или в районах Новой Москвы иногда встречаются предложения однокомнатной недвижимости по цене до 5 миллионов рублей или чуть выше: как традиционного формата, так и «евродвушки».
Основные планировки жилья на вторичном рынке по такой цене — «хрущёвки» и «брежневки».
Расположение квартир за 5 млн в Москве
Предложения квартир стоимостью до 5 миллионов рублей сконцентрированы на востоке и юго-востоке столицы. Это метро Измайлово, Измайловская, Новогиреево.
На продажу выставлены студии площадью в 12–17 кв. метров или доли в жилых помещениях.
В Московской области за такую стоимость удастся приобрести полноценную «однушку», иногда даже класса «комфорт». Но выбирать особо не из чего, количество объявлений о продаже ограничено.
Ипотека на квартиры до 5 миллионов
Для новостроек действуют программы льготных ипотек и ипотеки от застройщика. Но купить новостройку за 5 миллионов рублей получится только в Московской области.
Например, в Химках, в ЖК «Новый Зеленоград», идёт продажа студий и однокомнатных квартир класса «комфорт» по цене от 4,24 миллионов рублей.
Если приобретается жильё на вторичном рынке, то ипотека будет рыночной, по стандартной ставке без скидок.
Как купить квартиру за пять миллионов от застройщика
Приобрести недвижимость по сходной цене вам поможет сервис подбора недвижимости от «Новостройкино». Прямо на карте вы увидите все актуальные предложения и цены, сможете выбрать несколько вариантов и сравнить.
Если искать на карте неудобно, то можно просматривать объекты можно в режиме каталога.
Обращайтесь в «Новостройкино», чтобы не упустить выгодный вариант и не переплачивать.