В Лианозово утвердили проект нового дома по программе реновации на 17 тысяч м² | Блог сервиса умного подбора новостроек

Московский строительный комплекс продолжает активную работу по уплотнению жилой застройки в рамках обновления городского фонда. Очередной градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) оформлен для территории на северо-востоке столицы. Речь идет о новой стартовой площадке в районе Лианозово. Как сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский, разрешительная документация выдана для владения 4 по Псковской улице.

Технические параметры и локация

Выделенный под застройку участок занимает площадь 0,5 гектара. Согласно утвержденному плану, предельная поэтажная площадь будущего объекта составит 17 тысяч м². Это позволит сформировать значительный объем жилой площади для волнового переселения жителей района. Проект предусматривает не только возведение жилых секций, но и комплексное благоустройство прилегающей территории с созданием зон для спорта и детских площадок.

Локация выбрана с учетом транспортной доступности, что является ключевым фактором для современной городской логистики. Будущий дом расположится в зоне влияния крупного транспортного узла. В пешей доступности находятся станция метро «Лианозово» Люблинско-Дмитровской линии и одноименная платформа МЦД-1. Экологический баланс локации поддерживает ландшафтный заказник «Лианозовский». Такая насыщенность инфраструктурой делает район конкурентным даже на фоне коммерческих проектов комфорт-класса, таких как ЖК «Сигнальный 16» в соседнем Отрадном или популярный ЖК «Полярная 25» в Медведково.

Ускорение темпов программы

Выдача ГПЗУ на Псковской улице подтверждает общий тренд на интенсификацию строительства в столице. Ранее Мэр Москвы Сергей Собянин поручил увеличить темпы реализации программы реновации в 2 раза, что требует оперативного вовлечения новых земель в оборот. На период 2026–2028 годов запланировано начало переселения более 215 тысяч москвичей.

Для понимания масштаба. В программу, утвержденную в 2017 году, включено 5176 домов, а общее число участников достигает одного миллиона человек. Текущие объемы ввода жилья позволяют Москве удерживать лидерство среди регионов. Активное строительство ведется не только в рамках госпрограмм, но и частными девелоперами.

Влияние на рынок недвижимости СВАО

Появление нового объекта на 17 тысяч м² на Псковской улице свидетельствует о переходе программы реновации в Лианозово в активную фазу. Использование компактного участка в 0,5 га под такой объем площадей указывает на сохранение курса на высотное строительство для обеспечения экономической эффективности. Для локального рынка это означает обновление жилого фонда и повышение привлекательности района, который по качеству среды приближается к показателям соседнего Алтуфьевского района, в котором также активно обновляется жилой фонд.