Можайское водохранилище, которое местные жители и дачники с любовью называют «Можайским морем», традиционно считается жемчужиной западного Подмосковья. Долгое время эта локация воспринималась исключительно как зона рекреации — место для палаточного отдыха и трофейной рыбалки. Однако ситуация на рынке загородной недвижимости кардинально меняется.
В сезоне 2025–2026 годов эксперты прогнозируют смещение спроса в сторону дальних дач (80+ км от МКАД) с высоким рекреационным потенциалом. Причины очевидны: экология ближнего пояса ухудшается, цены в радиусе 30 км перегреты, а развитие скоростных магистралей делает расстояние менее критичным фактором.
В этой статье мы проведем детальный аудит рынка недвижимости Можайского района: разберем динамику цен на землю, оценим реальную транспортную доступность и, самое главное, выясним, где искать ликвидные участки — в старых деревнях или новых коттеджных поселках. Если вы планируете купить участок на Можайском водохранилище для жизни или инвестиций, этот материал поможет избежать ошибок и юридических ловушек водоохранных зон.
Транспортная доступность: реальное время в пути и нюансы логистики
Для покупателя загородной недвижимости вопрос «Как доехать?» часто важнее вопроса «Сколько стоит?». Можайское направление исторически считается одним из самых престижных и разгруженных, но у него есть своя специфика. Локацию обслуживают сразу две крупные артерии: Можайское шоссе (старая дорога) и Минское шоссе (трасса М-1 «Беларусь»).
Битва трасс: Минское vs Можайское шоссе
Выбирая недвижимость на Можайском шоссе, будущий собственник получает вариативность маршрута, которой нет у многих других направлений.
Минское шоссе (М-1): Это основной драйвер роста цен в районе. После масштабной реконструкции трасса стала одной из самых быстрых в Подмосковье. Наличие платных участков (обход Одинцово и далее) позволяет пролететь первые, самые пробочные километры от МКАД за считанные минуты. К 2025 году пропускная способность трассы полностью обеспечивает комфортный трафик даже в пиковые летние часы. Это идеальный вариант для тех, кто готов платить за скорость.
Можайское шоссе: Старая, более камерная дорога, проходящая через населенные пункты (Одинцово, Жаворонки, Кубинка). Скоростной режим здесь ниже из-за светофоров и ограничений, но она остается отличной бесплатной альтернативой. К тому же, именно «Можайка» обеспечивает подъезд к большинству деревень первой линии водохранилища.
Также стоит учитывать стратегическое значение ЦКАД (Центральной кольцевой автодороги), которая пересекает оба шоссе. Это дает возможность удобно добираться до участков у воды в Можайске жителям соседних районов, минуя МКАД.
Общественный транспорт: МЦД и автобусы
Не стоит сбрасывать со счетов и тех, кто не пользуется автомобилем (например, пожилые родители или арендаторы вашей недвижимости). Сюда ходят скоростные электрички «Ласточка» и поезда РЭКС.
Станция «Можайск» является конечной точкой дальнего следования МЦД-1 (хотя формально диаметр заканчивается в Одинцово, прямая связь с Москвой отлично налажена). Время в пути от Белорусского вокзала составляет около 1 часа 40 минут. От автовокзала города Можайск развита сеть местных автобусных маршрутов, которые развозят жителей к популярным поселкам у воды: в Горетово, Красновидово и Поречье.
Расстояние от МКАД: как километры конвертируются в выгоду
Расстояние от МКАД до Можайского водохранилища варьируется от 90 до 120 км, в зависимости от конкретного берега и поселка. Для рынка недвижимости Москвы это считается «дальней дачей».
Однако именно этот фактор играет на руку покупателю в сезоне 2025–2026:
- Экологический барьер: На таком удалении воздух и вода действительно чистые, в отличие от перенаселенных ближних пригородов.
- Ценовой разрыв: Стоимость сотки земли здесь в 3–5 раз ниже, чем на аналогичных по престижности направлениях (например, Новорижском), но в радиусе 40 км.
Психологический барьер «100 км» постепенно стирается. Благодаря скоростной Минке, реальное время в пути до дачи составляет около 1.5 часов — столько же, сколько тратят жители Дмитровского или Щелковского направлений, преодолевая пробки на расстоянии всего 30 км от города.
Аналитика рынка 2025–2026: сколько стоит земля у большой воды?
Если рассматривать земельный рынок Подмосковья в целом, то западное направление всегда держало высокую планку. Однако Можайский район долгое время оставался недооцененным активом по сравнению с более близкими Одинцовским или Истринским районами. В сезоне 2025–2026 годов мы наблюдаем коррекцию: «фактор большой воды» начинает перевешивать фактор удаленности.
Динамика цен показывает стабильный рост. Если в 2023 году средний чек сделки здесь рос на уровне инфляции, то к 2025 году ликвидные участки у воды прибавляют в цене опережающими темпами — до 15–20% в год. Земля становится дефицитным ресурсом, особенно та, что имеет видовые характеристики.
Чтобы понять, сколько стоит сотка земли в Можайском районе, нужно четко сегментировать рынок. Разброс цен здесь колоссальный и зависит не столько от статуса земли (ИЖС или СНТ), сколько от расстояния до уреза воды.
Сегментация рынка: от «эконома» до эксклюзива
1. Эконом-класс: СНТ и деревни «второй линии»
Сюда попадают объекты, расположенные в 5–15 км от водохранилища. Это классические дачные варианты: старые садовые товарищества или наделы в обычных деревнях без организованной охраны.
Портрет покупателя: Дачники, ищущие тишину и лес, для которых пляж — приятный бонус, до которого можно доехать на машине за 15 минут.
Ценовой диапазон: 40 000 – 90 000 руб. за сотку.
Здесь можно найти самые бюджетные варианты, например, участок 10 соток за 500–700 тысяч рублей. Это отличный входной билет в недвижимость Можайского района, но инвестиционный потенциал у таких земель умеренный.
Кстати, многие инвесторы и будущие жители загородных домов, выбирая направление, часто колеблются между западом и северо-западом. Оба вектора предлагают доступ к «большой воде» и скоростным трассам. Если вы пока находитесь на стадии выбора и хотите сравнить альтернативы, рекомендуем ознакомиться с нашим обзором «Топ коттеджных посёлков по Ленинградскому шоссе». Это поможет составить полную картину рынка и понять, где соотношение цены, природы и логистики оптимально именно для ваших задач.
2. Комфорт и Бизнес: Организованные Коттеджные Поселки (КП)
Коттеджные поселки на Можайском водохранилище — самый быстрорастущий сегмент. Девелоперы выкупают большие массивы полей (бывшие сельхозземли), нарезают участки, прокладывают дороги и, главное, заводят коммуникации (электричество, газ).
Особенности: Единый архитектурный код (иногда), КПП, детские площадки, собственные выходы к лесу или техническим прудам. Локация: обычно 500 м – 3 км от воды.
Ценовой диапазон: 120 000 – 250 000 руб. за сотку.
Именно здесь совершается большинство сделок. Покупатель платит не просто за землю, а за социальную однородность соседей и понятные правила игры (управляющая компания).
3. Премиум: Первая береговая линия
Это «золотой фонд» Можайки. Участков, граничащих с водоохранной зоной, физически не становится больше.
Особенности: Прямой вид на воду, возможность организовать свой пирс (через договор водопользования), элитное окружение.
Ценовой диапазон: От 350 000 до 800 000+ руб. за сотку.
В таких локациях, как Красновидово или район Горетово, цена за участок может достигать 10-15 млн рублей и выше. Это штучный товар, который практически не теряет в цене даже в кризисы. Продажа домов на Можайском водохранилище в этом сегменте часто идет в закрытом режиме.
Конкурентное окружение: Можайка, Руза или Озерна?
Выбирая землю на западе, покупатели часто сравнивают три главных водоема: Можайское, Рузское и Озернинское водохранилища. В 2025–2026 году расклад сил выглядит так:
Рузское водохранилище: Традиционно считается более дорогим и «строгим». Там жестче санитарные нормы, меньше пятен под застройку, а цены на 20–30% выше можайских.
Озернинское водохранилище: Более компактное и уютное, но проигрывает Можайскому в транспортной доступности (ехать дольше, дорога сложнее).
Можайское водохранилище: Золотая середина. Оно выигрывает за счет скоростной трассы М-1, более демократичных цен (пока еще!) и огромной площади зеркала воды, что привлекает владельцев катеров и яхт.
Важно для инвестора: Если на Рузе рынок уже сформирован и перегрет, то Можайское направление имеет потенциал «догоняющего роста». Покупка земли ИЖС в Можайском районе сейчас — это ставка на то, что через 3–5 лет цены подтянутся к уровню Рузы.
Юридические тонкости: Водоохранная зона и ограничения на строительство
Покупка участка у воды — это не только красивые закаты, но и специфические юридические обременения. Можайское водохранилище является источником питьевой воды для Москвы (входит в Москворецкую водную систему). Это накладывает на собственников недвижимости особые обязательства, регламентируемые Водным кодексом РФ и СанПиН.
Главный миф, который пугает покупателей: «У воды строить вообще нельзя». Это неправда. Строить можно, но соблюдая строгие правила. Давайте разберемся, где проходит красная черта.
Зоны ограничения: где можно строить, а где нет?
При выборе участка вам придется столкнуться с тремя понятиями. Важно проверять их наличие по ГПЗУ (Градостроительному плану земельного участка) перед сделкой.
1. Водоохранная зона (200 метров)
Для Можайского водохранилища она составляет 200 метров от береговой линии.
Что это значит: В этой зоне разрешено строительство капитальных домов (ИЖС), дач и хозяйственных построек. Вы можете получить право собственности и прописаться.
Ограничения: Главное требование — защита водоема от загрязнения. Эксплуатация дома разрешена только при наличии центральной канализации (что редкость в деревнях) или герметичных локальных очистных сооружений (ЛОС). Простые выгребные ямы («дырка в земле») или септики с прямым сбросом в грунт здесь категорически запрещены. Также нельзя мыть машину вне специально оборудованных площадок с твердым покрытием.
2. Прибрежная защитная полоса (30–50 метров)
Это буферная зона непосредственно у воды. Её ширина зависит от уклона берега.
Что это значит: Это зона строжайшего контроля. Здесь запрещена распашка земель (огороды), выпас скота и движение автомобилей по грунту.
Строительство: Капитальное строительство здесь сильно ограничено, а часто невозможно. Участки, которые полностью попадают в эту полосу, лучше рассматривать только как рекреационные (поставить беседку, но не капитальный дом на фундаменте).
3. Зоны Санитарной Охраны (ЗСО)
Так как вода идет в краны москвичей, существуют пояса ЗСО.
Второй пояс ЗСО: Охватывает значительную территорию вокруг водохранилища. Здесь строительство согласуется с Роспотребнадзором (на практике для ИЖС это формальность при соблюдении норм септика, но процедуру нужно знать).
Совет эксперта: При просмотре участка на первой линии обязательно требуйте у продавца документ о том, что пятно застройки дома не попадает в береговую полосу общего пользования (20 метров от воды). Эти 20 метров по закону должны быть доступны для прохода любых граждан. Ставить забор прямо в воду — незаконно и грозит сносом по суду.
Коммуникации: Газ и Свет в Можайском районе
Красота природы ничего не стоит, если в доме холодно и темно. Как обстоят дела с «цивилизацией» в 2026 году?
Электрификация
С этим проблем в районе практически нет. Стандартные 15 кВт (три фазы) по госпрограмме подключаются к большинству новых нарезок и старых деревень. Сети "Россети Московский регион" активно модернизируются, аварийные отключения случаются реже, чем 5-7 лет назад. В новых коттеджных поселках на Можайском шоссе линии часто прокладывают под землей для эстетики.
Газификация: "Голубое топливо" идет на запад
Можайский городской округ активно участвует в программе «Социальной газификации» (догазификации).
- Если вы покупаете дом в населенном пункте (деревня, село), где уже есть газовая труба, подведение газа до границ участка будет бесплатным.
- Многие крупные деревни у воды (Горетово, Красновидово, Поречье) уже газифицированы.
В новых КП ситуация иная: часто газ есть только в перспективе или за него нужно платить отдельный целевой взнос (от 200 до 500 тыс. руб.). Обязательно уточняйте этот момент: фраза «газ по границе» в объявлении может означать границу поселка в километре от вас, а не границу вашего участка.
Инфраструктура для жизни: Медицина и Школы
Жить у воды — значит жить в некотором удалении от города. Центром цивилизации является город Можайск.
Образование: В городе и крупных поселках (например, в Поречье) есть школы и детские сады. Из многих КП курсируют школьные автобусы.
Медицина: Можайская ЦРБ — основной медицинский хаб. В поселках есть фельдшерско-акушерские пункты.
Торговля: Сетевые супермаркеты («Пятерочка», «Магнит», «Дикси») есть практически в каждом крупном населенном пункте вдоль берега. Доставка продуктов (Ozon, ВкусВилл) в 2026 году покрывает большую часть района вокруг водохранилища.
Продолжаем наш гид по недвижимости. Сейчас мы переходим к географии, ведь Можайское водохранилище — это огромный вытянутый водоем (более 30 км в длину), и жизнь на разных его берегах кардинально отличается.
В этом блоке мы поможем читателю определиться с локацией: где искать «тусовку» и комфорт, а где — уединение и лес.
Обзор популярных локаций: Север или Юг?
При выборе участка на Можайском водохранилище важно понимать географию. Водоем условно делят на Северный (левый) и Южный (правый) берега. Разница между ними — не только в видах, но и в логистике, инфраструктуре и цене сотки.
Северный берег: Цивилизация, пляжи и газ
Это наиболее освоенная и дорогая часть побережья. Сюда проще всего добраться по Можайскому шоссе, минуя город Можайск.
Локации-магниты: Деревни Горетово, Красновидово, Хотилово.
Особенности: Именно здесь сконцентрирована основная туристическая инфраструктура: знаменитый Ильинский пляж, базы отдыха, яхт-клубы и лодочные станции. Берег здесь высокий, сухой, с отличными видовыми характеристиками.
Для кого: Для тех, кто хочет жить в ритме активного загородного отдыха. Здесь есть газ, магазины, хорошие дороги, но летом может быть людно из-за туристов.
Недвижимость: Здесь много предложений как в старых обжитых деревнях (с газом и асфальтом), так и в премиальных коттеджных поселках. Цены — самые высокие в районе.
Южный берег: Эко-стиль, леса и тишина
Добраться сюда чуть сложнее: нужно либо объезжать водохранилище через плотину (Гидроузел), либо ехать через Поречье.
Локации-магниты: Мышкино, Глазово, Поречье.
Особенности: Южный берег более лесистый и камерный. Здесь меньше случайных туристов, так как нет крупных общественных пляжей. Огромные лесные массивы подходят вплотную к воде, создавая уникальный микроклимат.
Для кого: Для ценителей тишины, грибников, охотников и тех, кто ищет максимального уединения. Идеально для концепции «дальней дачи» или родового поместья.
Недвижимость: Предложений меньше, но цены часто демократичнее (на 10–15% ниже, чем на севере), за исключением эксклюзивных участков в лесу на первой линии.
Дилемма покупателя 2026: Деревня (ИЖС) или Коттеджный поселок (КП)?
На агрегаторах недвижимости часто встречаются два типа объявлений. Что выбрать, чтобы не пожалеть через год?
Вариант 1. Классическая деревня (Вторичка или новая нарезка ИЖС)
Плюсы:
- Отсутствие ежемесячных взносов (нет УК). Вы платите только налог на землю и за счетчики (свет/газ).
- Полная свобода архитектуры: можно построить хоть шале, хоть хай-тек, хоть сруб.
- Тарифы на электричество — деревенские (дешевле городских).
Минусы:
- Социальная неоднородность: справа может стоять дворец, а слева — покосившийся сарай.
- Безопасность: охраны нет, забор придется ставить высокий и надежный.
- Дороги: чистка снега зимой — зона ответственности муниципалитета (иногда чистят мгновенно, иногда приходится ждать).
Вариант 2. Организованный Коттеджный Поселок (КП)
Плюсы:
— Безопасность: КПП, шлагбаум, видеонаблюдение. Детей можно спокойно отпускать гулять.
— Единая среда: соседи примерно одного социального уровня.
— Сервис: свои дороги, детские площадки, пляжные зоны, вывоз мусора и чистка снега силами собственной УК.
Минусы:
— Ежемесячные платежи: от 2 000 до 10 000+ рублей в месяц (в зависимости от класса поселка), даже если вы не приезжаете.
— Регламенты: могут быть ограничения на цвет забора, стиль дома или содержание животных (например, запрет на разведение кур).
Совет агрегатора: В 2026 году тренд смещается в сторону новых поселков без подряда. Люди хотят сервис (охрану и дороги), но хотят строить сами. При поиске участка обратите внимание на поселки с уже готовыми дорогами. Если вам показывают поле и колышки с обещанием «дорога будет через год» — это высокий риск.
Примеры поселков на Можайском водохранилище
Bayside Residence
Клубный поселок на первой линии Можайского водохранилища. Уникальная концепция «большой воды»: собственный пляж, пирс для катеров и набережная, граничащая с вековым лесом. Камерная атмосфера и полная приватность.
Название поселка: Bayside Residence
Застройщик: AVO.ESTATE
Статус участков: ИЖС
Направление: Минское шоссе
От МКАД: 129 км
Официальный сайт: baysideresidence.life
Можайские Сады
Полностью готовая инфраструктура: магистральный газ, асфальтированные дороги, парки и детские городки. Идеальный вариант для тех, кто ищет комфорт бизнес-класса по доступной цене.
Название поселка: Можайские Сады
Застройщик: LandActive
Статус участков: ИЖС / ДНП
Направление: Минское / Можайское шоссе
От МКАД: 77 км
Официальный сайт: https://sdomom.site/ms/
Золотые Пески
Легендарный поселок на побережье. Славится своим масштабным песчаным пляжем и участками в густом лесу. Здесь есть всё для активной жизни: от спортивных площадок до собственного сафари-парка.
Название поселка: Золотые Пески
Застройщик: Родные Земли
Статус участков: ДНП / ИЖС
Направление: Минское / Можайское шоссе
От МКАД: 117 км
Официальный сайт: zolotie-peski.ru
Рекреация и Отдых: За что мы платим?
Покупая дом на Можайском водохранилище, вы фактически покупаете абонемент в огромный природный парк. Что доступно местным жителям?
Рыбалка круглый год
Можайку не зря называют рыболовной меккой.
Летом: Судак, щука, жерех и знаменитый можайский лещ. Популярна ловля с лодок (моторы разрешены, но есть ограничения в нерест).
Зимой: Как только встает лед, на водоем выходят тысячи пингвинов (зимних рыбаков). Для жителей прибрежных поселков это возможность выйти на рыбалку пешком, не тратя часы на дорогу.
Пляжный отдых и Водный спорт
Ильинский пляж: Главная точка притяжения. Оборудованный пляж с шезлонгами, кафе и водными аттракционами.
Яхтинг: Большая площадь зеркала воды и хорошие глубины позволяют ходить под парусом. Есть несколько яхт-клубов, где можно держать свою лодку или катер.
Дикие пляжи: Владельцы недвижимости на первой линии часто имеют доступ к уединенным бухтам, недоступным для массового туриста.
Сезонность: жизнь круглый год
Стереотип «дача — это только на лето» уходит в прошлое. Благодаря газификации, скоростному интернету и хорошим дорогам, Можайское направление всё чаще выбирают для постоянного проживания (ПМЖ) или как «дальнюю дачу» для отдыха в выходные. Современная инженерия делает такие дома пригодными для круглогодичной эксплуатации, а удалённый формат работы позволяет проводить за городом больше времени без ущерба для ритма жизни.
Кстати: Само понятие загородного отдыха изменилось. Теперь это не щитовой домик и удобства на улице, а городской комфорт в окружении леса. Подробнее о смене приоритетов читайте в статье «Современные дачи: как изменилась загородная жизнь». Сегодня покупатели выбирают дома, в которых можно жить постоянно: с энергоэффективными технологиями, продуманными планировками, рабочими зонами, быстрым интернетом и качественными инженерными системами. Развивается и внешняя инфраструктура — появляются частные школы, детские сады, фермерские маркеты, спортивные клубы, насыщенные общественные пространства. Это формирует новую модель загородной жизни, где комфорт сопоставим с городским, а природа становится ключевым преимуществом.
Локация работает 12 месяцев в году: летом это пляжи, яхтинг и гидроциклы, осенью — прогулки и рыбалка, зимой — подлёдный лов, лыжи и снегоходы. Поэтому при выборе посёлка важно сразу уточнять, как работает служба эксплуатации в снежный период, как организовано освещение, уборка и доступность дорог. Круглогодичное обслуживание — один из главных критериев комфортной загородной жизни.
Инвестиционный потенциал: как сохранить и приумножить
Финишная прямая. В этом блоке мы затронем деньги — не как трату, а как инвестицию, и подведем итоги, чтобы читатель ушел с четким планом действий.
В условиях экономической турбулентности земля у воды остается «тихой гаванью» для капитала. Но в 2025–2026 годах просто купить участок и ждать — стратегия пассивная. Рынок предлагает более интересные сценарии заработка на недвижимости Можайского района.
1. Арендный бизнес: «Дом выходного дня»
Внутренний туризм в Подмосковье бьет рекорды. Спрос на краткосрочную аренду (посуточно) качественных домов у воды превышает предложение, особенно в сезон (май–сентябрь) и на праздники.
Трендовый формат: Не огромные кирпичные коттеджи, а стильные каркасные дома (Барнхаусы, А-фреймы) площадью 60–80 кв.м с панорамным остеклением и террасой.
Экономика: Участок у воды (1.5–2 млн) + строительство дома «под ключ» (3.5–5 млн). Ставка аренды в сезон: 8 000 – 15 000 руб./сутки. Окупаемость таких проектов при грамотном управлении составляет 4–6 лет, что для недвижимости — отличный показатель.
2. Спекулятивный рост: вход на старте продаж
Девелоперы продолжают выводить на рынок новые проекты. Покупка земли на стадии «старт продаж» (когда есть только разметка в поле) позволяет заработать 30–50% к моменту сдачи поселка (когда проложены дороги, стоит забор и проведено электричество).
Совет: Ищите поселки, граничащие с уже развитой инфраструктурой или лесным фондом. Земля «в чистом поле» растет в цене медленнее.
3. Капитализация локации
Само Можайское шоссе активно развивается. Открытие новых развязок, газификация деревень и благоустройство пляжных зон автоматически поднимает стоимость сотки. Земля на Можайском водохранилище — это актив с высокой ликвидностью: если вам срочно понадобятся деньги, продать участок у воды можно гораздо быстрее, чем надел в лесу без видовых характеристик.
Итоговый чек-лист покупателя: 5 шагов к безопасной сделке
Чтобы покупка земли принесла радость, а не судебные тяжбы, перед подписанием договора купли-продажи пройдите по этому списку. Это «золотой стандарт» проверки недвижимости от нашего агрегатора.
-
Закажите ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка). В нем указаны все охранные зоны (ЛЭП, водоохранная зона, газопроводы). Если пятно застройки перекрыто ограничениями — отказывайтесь от покупки, даже если цена очень заманчивая.
-
Проверьте статус земли. Идеальный вариант: «Земли населенных пунктов» с ВРИ (видом разрешенного использования) «Для индивидуального жилищного строительства» (ИЖС) или «Для ведения личного подсобного хозяйства» (ЛПХ). Садоводство (СНТ) тоже подходит, но там могут быть нюансы с пропиской и ипотекой.
-
Тест-драйв дороги. Приезжайте на просмотр не только в солнечный день, но и после дождя или снегопада. Так вы поймете реальное качество подъездных путей. Оцените, слышно ли Минское шоссе или железную дорогу.
-
Коммуникации — на бумаге, а не на словах. Получите подтверждение выделенной мощности электричества (обычно это акты разграничения балансовой принадлежности). Фраза «газ по границе» требует уточнения: входит ли ваш участок в программу догазификации или труба частная, и врезка стоит 300 000 рублей.
-
Геодезия и границы. Убедитесь, что забор соседа не стоит на вашей земле. Закажите «вынос точек в натуру» у кадастрового инженера перед сделкой. Это стоит копейки по сравнению с ценой участка, но бережет нервы.
Можайское водохранилище в сезоне 2025–2026 — это уникальная точка на карте Подмосковья, где всё еще сохраняется баланс между первозданной природой, транспортной доступностью и адекватной ценой. В отличие от перегретой Новой Риги или плотно застроенного Пироговского водохранилища, здесь есть простор и воздух.
Покупаете ли вы землю для семейной усадьбы, дачи выходного дня или инвестиционного проекта под аренду — Можайка оправдает ожидания. Главное — подходить к выбору осознанно, учитывая нюансы водоохранных зон и статуса поселков.
Готовы найти свой идеальный берег? Изучите актуальный каталог участков и домов на Можайском шоссе на нашем портале. Используйте фильтры «У воды» и «ИЖС», чтобы увидеть лучшие предложения рынка прямо сейчас.
Ещё по теме
04 декабря 2025
1976
07 декабря 2025
3540
06 декабря 2025
2919