ЖК «Интеллигент»

Описание жилого комплекса
«Интеллигент»

ЖК «Интеллигент» — жилой комплекс бизнес-класса в престижном Басманном районе Центрального административного округа Москвы. Расположенный на набережной Яузы, он предлагает уникальное сочетание комфортного проживания в центре столицы, развитой инфраструктуры и продуманной архитектурной концепции. В проекте предусмотрено 813 квартир с разнообразными планировками, включая уникальные форматы с террасами, высокими потолками до 5 метров, эркерами и нестандартной геометрией помещений. Завершение строительства запланировано на IV квартал 2024 года.

Расположение и транспортная доступность

Комплекс находится на Семёновской набережной, всего в 100 метрах от станции метро «Электрозаводская» Большой кольцевой линии. Также рядом расположена одноимённая станция МЦД-3, обеспечивающая прямой доступ к ключевым направлениям Московской агломерации. Вблизи проходят автобусные маршруты и крупные автомагистрали: до ТТК — 3,2 км, до Садового кольца — 4,5 км, до Московского скоростного диаметра — 3,7 км.

Инфраструктура и благоустройство

Двор комплекса будет расположен на стилобате и закрыт от посторонних. Для жителей создадут приватную и безопасную среду с детскими и спортивными площадками, зоной выгула домашних животных и выходом к благоустроенной набережной. Проект предусматривает безбарьерную среду: входные группы без порогов и ступеней, помещения для колясок, просторные холлы и консьерж-сервис.

На двухуровневом подземном паркинге предусмотрены кладовые и лифтовая связь с жилыми этажами. В стилобатной части откроются магазины, аптеки, кафе, салоны и сервисы.

Образование и медицина

ЖК расположен в районе с насыщенной образовательной инфраструктурой: рядом работают государственные и частные детские сады, школы, включая «Школу на Яузе» и школу № 444, а также вальдорфская школа Святого Георгия. Вблизи находятся корпуса Московского политеха и МГТУ им. Баумана.

Медицинскую помощь обеспечивают городские поликлиники и многочисленные частные центры. Детская поликлиника № 104 — в 300 метрах от комплекса, взрослая № 64 — в 900 метрах.

Культура и отдых

Жители комплекса смогут наслаждаться прогулками в Лефортовском парке, который расположен в пешей доступности. Крупнейший природно-исторический парк Европы — Измайлово — находится всего в 15 минутах на автомобиле. До парка «Сокольники» можно добраться за одну остановку на метро. В шаговой доступности находятся культурные учреждения, включая «Дворец на Яузе» и Музей уральских сказов.

Архитектура и планировки

Проект включает три 28-этажных корпуса, объединённых общим стилобатом. В ассортименте — студии и квартиры с одной, двумя, тремя или четырьмя комнатами, площадью от 24,4 до 98,5 м². Высота потолков — от 2,95 до 4,94 м. Квартиры сдаются с черновой отделкой. В некоторых планировках предусмотрены эркеры, террасы, два санузла, гардеробные, а также оригинальные формы помещений с изогнутыми стенами и углами.

О застройщике

Застройщик проекта — «Мосреалстрой», входящий в состав строительного холдинга «Мосинжпроект». Компания реализует ключевые проекты в столице и имеет значительный опыт в сфере жилой недвижимости. Среди реализованных объектов — жилые комплексы «Квартал на Никулинской», «Дмитриевский» и «На Базовской».

Развернуть