Группа «Самолет» свернула планы по строительству ЖК на Мосфильмовской улице | Блог сервиса умного подбора новостроек

Девелопер вышел из капитала проектной компании в престижном районе Раменки

Как сообщает деловое издание «Ведомости», одна из крупнейших девелоперских компаний России пересмотрела свой портфель активов в Москве. Входящее в структуру группы ООО «Самолет две столицы» прекратило участие в реализации инвестиционного проекта по строительству жилого комплекса на западе столицы.

Изменение структуры владения активом

Согласно информации, полученной из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) и подтвержденной источниками издания, девелопер вышел из состава участников юридического лица, владеющего правами на застройку территории. Ранее предполагалось, что компания реализует масштабный проект жилой застройки на улице Мосфильмовская в районе Раменки.

На текущий момент доля девелопера перешла к иным собственникам, что фактически означает отказ группы от освоения данной площадки. Представители рынка связывают данное решение с оптимизацией земельного банка и перераспределением инвестиционных ресурсов компании.

Параметры и перспективы площадки

Район Раменки традиционно характеризуется высокой инвестиционной привлекательностью и относится к престижным локациям Западного административного округа. Участок на Мосфильмовской улице обладает значительным градостроительным потенциалом, позволяющим реализовать проект бизнес- или премиум-класса.

Ключевые факты о сделке и проекте:

Инициатор выхода: ООО «Самолет две столицы» (структура ГК «Самолет»).
Локация: г. Москва, ЗАО, район Раменки, ул. Мосфильмовская.
Текущий статус: проект исключен из периметра активов девелопера; контроль над площадкой передан партнерам или третьим лицам.

Влияние на стратегию компании

Эксперты отрасли отмечают, что подобные корректировки портфеля являются стандартной практикой для крупных игроков рынка недвижимости. Отказ от точечных проектов в пользу комплексного освоения территорий (КОТ) или выход из активов с высокой себестоимостью строительства позволяет девелоперам поддерживать финансовую устойчивость и маржинальность бизнеса.

Официальные представители группы «Самолет» на момент публикации материала воздерживаются от развернутых комментариев относительно финансовых условий выхода из проекта и дальнейшей судьбы земельного участка.